Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD48472
Rue Saint-Gilles 447
4000 Luik
Voorstel vanaf 299 000 €
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Beschrijving
La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer un Immeuble mixte en excellent état sur les hauteurs de Liège ! L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 130m2 ainsi que d'un appartement 2 chambres de +/- 130m2. Atouts principaux : • Excellent état, pas de travaux à prévoir • Compteurs privatifs • En ordre urbanistique • Parking public gratuit à l'arrière du bâtiment • Visibilité Composition commerce : Bel espace lumineux pouvant accueillir diverses activités (bureaux, prêt à porter, salon de coiffure, salon bien être, profession libérale…). A l’arrière, se trouve un espace supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Le retrait de la vitrine permet également une exposition à rue pour mettre en avant vos produits et/ou services. Composition appartement : Hall d'entrée, Grand séjour lumineux avec cuisine équipée, Bureau, Hall de nuit, Salle de bain équipée, 2 chambres, terrasse. Rentabilité actuelle intéressante avec un loyer de : • Commerce : 1.260€/mois hors charges et hors précompte (en cours de relocation) • Appartement : 800€/mois hors charges Un bel immeuble de rapport pour investir ou y faire son projet professionnel/privé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tel 04/277.30.40 Contact
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Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
398 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/03/2029
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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