Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD48538 In optie

Rue Ernest Solvay 148 4000 Luik

Voorstel vanaf 309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48538

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 148 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte à fort potentiel, idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, en pleine expansion, à proximité du centre-ville, du tram et de toutes les commodités.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un espace commercial de 40 m².
Étages : un triplex de 4 chambres avec 2 salles de bains, à réaménager selon vos envies.

Actuellement vide, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, projet de colocation, investissement locatif... À vous de définir le meilleur usage ! Le bâtiment nécessite quelques travaux de fraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de créer un bien à haut rendement dans un quartier en plein développement!

Caractéristiques techniques : PEB F, électricité non conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48538 Ref. verkoper: 7232430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

161 m 32'' 163 m 21'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

161 m 32'' 163 m 21'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

396 m 2' 1'' 396 m 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

37 m 26''

Treinstations

Sclessin

581 m 1' 56'' 581 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

448 m 53''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 31'

Winkels

Lidl Lüttich

524 m 1' 44'' 524 m 1' 6'' 300 m 4' 300 m 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km 13' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 11' 5,6 km 6' 1,9 km 9' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 8'

Musea

Boverie

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Centre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 30 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 3 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Loustics" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclessin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 23 minuten. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen