Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD48538 In optie

Rue Ernest Solvay 148 4000 Luik

Vanaf 309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48538

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 148 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte à fort potentiel, idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, en pleine expansion, à proximité du centre-ville, du tram et de toutes les commodités.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un espace commercial de 40 m².
Étages : un triplex de 4 chambres avec 2 salles de bains, à réaménager selon vos envies.

Actuellement vide, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, projet de colocation, investissement locatif... À vous de définir le meilleur usage ! Le bâtiment nécessite quelques travaux de fraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de créer un bien à haut rendement dans un quartier en plein développement!

Caractéristiques techniques : PEB F, électricité non conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48538 Ref. verkoper: 7232430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

161 m 32'' 163 m 21'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

161 m 32'' 163 m 21'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

396 m 2' 1'' 396 m 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

37 m 26''

Treinstations

Sclessin

581 m 1' 56'' 581 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

448 m 53''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 31'

Winkels

Lidl Lüttich

524 m 1' 44'' 524 m 1' 6'' 300 m 4' 300 m 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km 13' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 11' 5,6 km 6' 1,9 km 9' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 8'

Musea

Boverie

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 30 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 23 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Loustics" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Ville De Liege", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen