Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD49809

Rue du Pot d'Or 34 4000 Luik

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49809
  • 130 m²
Rue du Pot d'Or 34 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Start-Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Liège (rue du pot d'or 34). Bien que repris au cadastre comme maison unifamiliale, il offre aujourd’hui une configuration intéressante pour différents projets. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée de ± 55 m², anciennement exploité comme snack (activité arrêtée depuis plusieurs années) Étage 1 : deux grandes pièces de vie lumineuses ainsi qu’une réserve Etage 2 : deux pièces de vie Grenier aménagé, offrant de beaux volumes supplémentaires Cave sous toute la superficie du bâtiment RC : 1978 L’immeuble est repris comme maison de commerce, ce qui laisse place à plusieurs possibilités : reconversion en habitation, activité professionnelle, investissement ou projet mixte. 📍 Situation idéale en plein centre de Liège, dans la rue du Pot d’Or, proche des commerces, transports et toutes commodités. 👉 Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un bien avec potentiel. Vous désirez venir visiter ou avoir des infos supplémentaires ? 📞 Contactez dès aujourd’hui Start-Immo via le Tel 0479 28 96 67 ou par mail Contact pour plus d’informations ou organiser une visite ! Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 978 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

130 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49809 Ref. verkoper: 7242840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

115 m 41'' 408 m 44'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

154 m 49'' 40 m 3'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

154 m 49'' 40 m 3'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

297 m 2' 2'' 703 m 1' 4'' 297 m 4' 297 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 2' 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

208 m 2' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

283 m 3'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

827 m 10' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 827 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

376 m 2' 52'' 376 m 5' 376 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

96 m 34'' 1,1 km 1' 42'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Carrefour Express Liege Cathédrale

248 m 1' 36'' 1,3 km 1' 57'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

331 m 1' 52'' 896 m 1' 15'' 331 m 4' 331 m 4'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 25''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 27''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 14''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" binnen 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen