Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux VBD94721

Rue Général de Gaulle 162 4020 Bressoux

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94721

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Général de Gaulle 162 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués.

Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Possibilité de transformer le commerce en studio, moyennant demande de permis à la commune.
Au sous-sol, il y a 3 caves.

L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois.

L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Loué 450 € par mois.

Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 137 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14777 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94721 Ref. verkoper: 7586512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

407 m 1' 21'' 978 m 2' 19'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 2,2 km 3' 925 m 11' 925 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

81 m 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

774 m 9'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

778 m 3' 585 m 7' 585 m 7'

Winkels

Lidl Liège

374 m 1' 39'' 585 m 1' 21'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Bressoux

458 m 2' 23'' 935 m 1' 38'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

446 m 1' 29'' 446 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 44''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Général de Gaulle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 9 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen