Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux VBD94721

Rue Général de Gaulle 162 4020 Bressoux

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94721

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Général de Gaulle 162 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués.

Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Possibilité de transformer le commerce en studio, moyennant demande de permis à la commune.
Au sous-sol, il y a 3 caves.

L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois.

L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Loué 450 € par mois.

Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 137 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14777 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94721 Ref. verkoper: 7586512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

407 m 1' 21'' 978 m 2' 19'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 2,2 km 3' 925 m 11' 925 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

81 m 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

774 m 9'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

778 m 3' 585 m 7' 585 m 7'

Winkels

Lidl Liège

374 m 1' 39'' 585 m 1' 21'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Bressoux

458 m 2' 23'' 935 m 1' 38'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

446 m 1' 29'' 446 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 44''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Général de Gaulle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Transporten

Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 9 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen