Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux VBE03543

Quai Roi Albert 50 4020 Bressoux

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03543

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Quai Roi Albert 50 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble de rapport à rénover composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme.
Situé sur le quai du roi Albert, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes commodités, ce bien actuellement loué et offrant un revenu locatif exceptionnel est idéal pour un investisseur!
Composition comme suit : Hall d'entrée de 12 m², local vélo de 12 m². Appartement 1 : salon de 12 m², cuisine de 10 m², salle de douche avec wc de 3 m², hall de nuit, chambre à coucher de 10 m² ainsi qu'un jardin.
Appartement 2 : divisé en 3 chambres de 12, 12 et 16 m² avec cuisine et salle de douche commune.
Appartement 3 : divisé en 3 chambres de 11,12 et 17 m² avec cuisine privative et salle de douche commune.

DIVERS : châssis DV PVC, chauffage au gaz, PEB F ( 100782 kWh/an ), électricité non conforme.

N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 084 77 00 43 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

249 000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1925

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100782 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2030

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03543 Ref. verkoper: 7567253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. H.

708 m 3' 845 m 1' 23'' 708 m 9' 708 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

533 m 2' 22'' 614 m 1' 17'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

533 m 2' 22'' 614 m 1' 17'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 5' 1,5 km 1' 56'' 868 m 10' 868 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

454 m 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

725 m 9'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

725 m 9'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

725 m 9'

Treinstations

Bressoux

1,6 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 45' 13,1 km 13' 9,3 km 46'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Congrès

997 m 5' 641 m 8' 641 m 8'

Winkels

Aldi Bressoux

207 m 41'' 207 m 16'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Ad Delhaize Marengo

2 km 10' 3,4 km 5' 494 m 16' 1,7 km 21'

Lidl Liège

795 m 4' 795 m 1' 40'' 532 m 10' 795 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Quai du Roi Albert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Y. H.", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bressoux (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Marengo (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen