Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD84187

Rue des Maraîchers 28 4020 Luik

Voorstel vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84187

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue des Maraîchers 28 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble à appartements, idéalement situé à Liège, dans le quartier recherché d’Amercoeur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif.
L’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement (65m²) offrant un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre, (PEB E). Libre d'occupation.
À l’entresol, un studio (25m²) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain, (PEB C) Libre d'occupation.
Au premier étage, un appartement (25m²) disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. (PEB F) Loué
Au deuxième étage, un dernier appartement (30m²) composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. (PEB C) Loué
Caractéristiques techniques: tous les compteurs sont séparés, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, volets manuels, toiture en bon état, électricité et gaz conforment.
La régularisation urbanistique est à charge de l'acheteur.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6990 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84187 Ref. verkoper: 7558896 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

293 m 58'' 293 m 40'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

334 m 1' 6'' 339 m 43'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

334 m 1' 6'' 339 m 43'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

785 m 2' 37'' 785 m 1' 36'' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

755 m 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

184 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

346 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Bressoux

1,6 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

176 m 1' 3'' 59 m 43'' 59 m 43''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

439 m 1' 27'' 427 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Liège

739 m 2' 27'' 800 m 1' 44'' 675 m 9' 739 m 9'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 691 m 12' 964 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 25''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 13''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Maraîchers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Amercoeur" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Sous L'Eau".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen