Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD84187

Rue des Maraîchers 28 4020 Luik

Voorstel vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84187

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue des Maraîchers 28 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble à appartements, idéalement situé à Liège, dans le quartier recherché d’Amercoeur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif.
L’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement (65m²) offrant un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre, (PEB E). Libre d'occupation.
À l’entresol, un studio (25m²) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain, (PEB C) Libre d'occupation.
Au premier étage, un appartement (25m²) disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. (PEB F) Loué
Au deuxième étage, un dernier appartement (30m²) composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. (PEB C) Loué
Caractéristiques techniques: tous les compteurs sont séparés, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, volets manuels, toiture en bon état, électricité et gaz conforment.
La régularisation urbanistique est à charge de l'acheteur.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6990 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84187 Ref. verkoper: 7558896 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

293 m 58'' 293 m 40'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

334 m 1' 6'' 339 m 43'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

334 m 1' 6'' 339 m 43'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

785 m 2' 37'' 785 m 1' 36'' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

755 m 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

184 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

346 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Bressoux

1,6 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

176 m 1' 3'' 59 m 43'' 59 m 43''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

439 m 1' 27'' 427 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Liège

739 m 2' 27'' 800 m 1' 44'' 675 m 9' 739 m 9'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 691 m 12' 964 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 25''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 13''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 4 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Amercoeur" op 1 minuut met de auto.Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen