Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD97995 In optie

Rue Herman Reuleaux 1A 4020 Luik

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97995

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 6 Badkamer(s)
Rue Herman Reuleaux 1A 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo vous propose un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier d’Amercoeur, à deux pas du centre-ville de Liège.

Cet immeuble se compose de 3 appartements et 3 studios, constituant une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.

Les 3 appartements, situés au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage, sont chacun composés d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche.

L’immeuble comprend également 3 studios aménagés sur trois niveaux, chacun disposant d’un espace séjour/chambre d’environ 15 m² ainsi que d’une salle de douche d’environ 4 m².

Situation urbanistique : l’immeuble est reconnu pour 3 appartements et 1 studio. Deux studios supplémentaires sont actuellement présents dans l’immeuble mais ne sont pas reconnus urbanistiquement.

Informations techniques : Chauffage central au mazout 2 compteurs électriques 1 compteur d’eau
Situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès autoroutiers.
Une opportunité intéressante pour investisseurs dans un quartier dynamique et recherché.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19947 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97995 Ref. verkoper: 7609237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

172 m 40'' 220 m 26'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

179 m 51'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

179 m 51'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

726 m 2' 57'' 726 m 1' 29'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

697 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

386 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 6' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

184 m 1' 11'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

619 m 2' 10'' 781 m 1' 15'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 4' 1,6 km 2' 17'' 644 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,3 km 5' 1,7 km 2' 21'' 674 m 7' 854 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 26''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 27''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue Herman Reuleaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Amercoeur" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 19 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen