Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBC79250

Rue de la Baume 264 - 266 4100 Seraing

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79250

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 252 m²
  • 10 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Baume 264 - 266 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement située en plein cœur de Seraing. Ce lot immobilier représente une occasion pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Implanté sur un terrain de 2.817 m², l’ensemble se compose de trois appartements d’une chambre, tous actuellement loués. Chaque unité, d’une superficie de quatre pièces, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain moderne. Ces logements sont en ordre au niveau urbanistique et disposent de compteurs individuels, le gaz et l’électricité, sont conformes aux normes en vigueur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le lot comprend également une surface commerciale située en façade, également louée, offrant une visibilité directe sur rue et générant un revenu locatif supplémentaire. Dix garages individuels complètent le bien. Revenu locatif de 1900€. Ce type de bien, regroupant du résidentiel, du commercial et du stationnement, offre une diversification locative intéressante. PEB : D - Numéro unique : 20170111013581 - D Numéro unique : 20170111013674 - C Numéro unique : 20170111013874. Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1946

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

252 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

10

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

2817 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15335 kWh/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79250 Ref. verkoper: 6785025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,3 km 5' 1,9 km 2' 38'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

241 m 48'' 241 m 31'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

241 m 48'' 241 m 31'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

236 m 47'' 236 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

183 m 2' 12''

Treinstations

Seraing

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 34' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,1 km 33' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 765 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 821 m 9' 964 m 12'

Lidl Seraing

1,4 km 6' 1,6 km 2' 17'' 912 m 12' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

10 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Martin", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Bouts Du Monde" vinden op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Op 71 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan - premiere etage.png

Download

Plan - rez de chaussee.png

Download

PEB 3.pdf

Download

PEB 1.pdf

Download

PEB 2.pdf

Download

E-mail Bellen