Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir VBE11177
445 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Antoine Immo Nandrin biedt u een zeldzame opportuniteit in het hart van Hamoir: de gelijktijdige aankoop van een kwalitatief appartement van 145 m² en een handelsruimte, beide gelegen in de Rue du Pont 6, een levendige en onmisbare handelsstraat in de gemeente.
Woon boven uw eigen zaak of genereer een onmiddellijk rendement.
Voor de ondernemer of zelfstandige is dit de uitgelezen kans om zijn activiteit op het gelijkvloers te vestigen en tegelijkertijd te genieten van een ruim en volledig gerenoveerd appartement op de verdieping. Voor de investeerder is de handelsruimte ideaal gelegen met een dubbel beglaasde etalage en passage ervoor.
Het appartement, volledig gerenoveerd in 2019 en in onberispelijke staat, biedt een lichte woonkamer van 41 m², drie slaapkamers, een ingerichte keuken, twee terrassen, een private garage en een private kelder. De handelsruimte, eveneens gerenoveerd in 2019, beschikt over een achtergelegen keuken van 14 m², een afzonderlijk toilet, kelders en een reserveruimte, met tal van exploitatiemogelijkheden.
Beide panden beschikken over PVC dubbele beglazing, een conform elektrisch attest, een lift en een volledig beveiligingssysteem met alarm, digicode, videofoon en toegangscontrole via badge.
Één adres, twee opportuniteiten.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Maëliss Lincé op Tel 0470/54.72.40 of per mail op Contact
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 445 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
65 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
220 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
176 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25236 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/04/2036
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan