Huis gemengd gebruik te koop - Hannuit VBD88261

Rue de Tirlemont 12 4280 Hannuit

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88261

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de Tirlemont 12 4280 Hannuit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 373 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

72 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2035

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88261 Ref. verkoper: 7573222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Do Ré Mi

953 m 3' 1,3 km 1' 37'' 603 m 9' 747 m 9'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

293 m 58'' 352 m 45'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

293 m 58'' 352 m 45'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

92 m 1' 6''

Treinstations

Landen

8,9 km 34' 9,1 km 10' 8,3 km 30' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Rue De La Gare

10 km 10'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

8,6 km 29' 8,2 km 26' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Carrefour Market Hannut

328 m 1' 5'' 328 m 36'' 328 m 4' 328 m 4'

Louis Delhaize Hannut

450 m 1' 30'' 509 m 54'' 441 m 5' 441 m 5'

Delhaize Hannut

581 m 1' 56'' 581 m 56'' 565 m 6' 581 m 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,3 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19,2 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

4,1 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 5 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Do Ré Mi", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Hannut" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hannut (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hannut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hannut (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

ht12 - rapport electrique commerce.pdf

Download

ht12-peb appartement.pdf

Download

ht12-etage0.jpg

Download

ht12-etage1.jpg

Download

ht12-etage-1.jpg

Download

ht12-etage2.jpg

Download

ht12-livret_briganti-12-ht12_fr_compressed.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen