Huis gemengd gebruik te koop - Loncin VBD70763

Rue Emile Vandervelde 14 4431 Loncin

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70763

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 14 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Ans, dans le quartier recherché de Loncin, cette maison de commerce offre une configuration idéale alliant activité professionnelle et confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d’environ 36 m², bénéficiant d’une bonne visibilité et adapté à diverses activités. Les espaces résidentiels se développent sur les étages. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour de 36 m² particulièrement lumineux et doté d’un poêle à pellets, assurant une atmosphère chaleureuse et confortable, ainsi qu’une cuisine super-équipée répondant aux exigences actuelles. Une buanderie complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. Le deuxième étage est dédié à la partie nuit et se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un bain. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La superficie habitable est d’environ 107 m². Le bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques et le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. PEB - 279 kwh/m2/an - code unique : 20240803001679. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49633 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/08/2034

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70763 Ref. verkoper: 7322003 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

949 m 3' 1,4 km 2' 16'' 641 m 10' 859 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

608 m 2' 4'' 853 m 1' 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

608 m 2' 4'' 853 m 1' 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

392 m 5'

Treinstations

Ans

685 m 6' 620 m 1' 3'' 489 m 8' 685 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 15' 6,4 km 7' 3,4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,4 km 12' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Spar Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Colruyt Grace-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Alleur (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "3 Petits Pas" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan.pdf

Download

E-mail Bellen