Immeuble mixte à vendre - Loncin VBD70763

Rue Emile Vandervelde 14 4431 Loncin

Faire offre à partir de 299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD70763

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Vandervelde 14 4431 Loncin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Loncin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Ans, dans le quartier recherché de Loncin, cette maison de commerce offre une configuration idéale alliant activité professionnelle et confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d’environ 36 m², bénéficiant d’une bonne visibilité et adapté à diverses activités. Les espaces résidentiels se développent sur les étages. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour de 36 m² particulièrement lumineux et doté d’un poêle à pellets, assurant une atmosphère chaleureuse et confortable, ainsi qu’une cuisine super-équipée répondant aux exigences actuelles. Une buanderie complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. Le deuxième étage est dédié à la partie nuit et se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un bain. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La superficie habitable est d’environ 107 m². Le bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques et le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. PEB - 279 kwh/m2/an - code unique : 20240803001679. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49633 kWh/an

Date de validité PEB

03/08/2034

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70763 Réf. vendeur: 7322003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

949 m 3' 1,4 km 2' 16'' 641 m 10' 859 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

608 m 2' 4'' 853 m 1' 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

608 m 2' 4'' 853 m 1' 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

392 m 5'

Gares

Ans

685 m 6' 620 m 1' 3'' 489 m 8' 685 m 8'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 15' 6,4 km 7' 3,4 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 12' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Spar Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Colruyt Grace-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "3 Petits Pas", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

E-mail Appeler