Huis gemengd gebruik te koop - Alleur VBD39877
Voorstel vanaf 199 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Alleur?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in Ans, combineert dit gemengd gebouw wooncomfort met professioneel potentieel — ideaal voor een zelfstandige, een ambachtsman of een investeerder die op zoek is naar een veelzijdig pand. Een erfdienstbaarheid van doorgang van 3 meter breed zorgt voor toegang tot het pand.
Het duplexappartement, gerenoveerd in 2020, biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het bestaat uit een woonkamer met half uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een pelletkachel.
Het professionele gedeelte omvat ruime garages met een totale oppervlakte van 299 m², ideaal als werkplaats, voor parkeren of diverse activiteiten, evenals een opslagruimte van 180 m² met talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Een binnenplaats vervolledigt dit pand en biedt dagelijks comfort en gebruiksgemak.
Dit unieke pand combineert een gerenoveerde woning, professionele volumes en een strategische ligging, dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders.
EPC: D – 306 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20230618013834
Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1952
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
20
Oppervlakte van de garage(s)
299 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
432 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
306 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35924 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/06/2033
CO2-uitstoot
10
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan