Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBD80940

Boulevard des Combattants 77 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80940

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 881 m² Tuin
Boulevard des Combattants 77 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette maison de commerce, située à Saint-Georges-sur-Meuse proche de toutes les commodités. Le bien se dispose comme suit : Au RDC, un espace commercial avec une grande salle polyvalente et un appartement 1 chambre de 65m² plancher chauffé. Au 1er étage, un appartement 2 chambres, living, cuisine et salle de bains (70m² plancher chauffé) et un appartement 1 chambre en cours de régularisation de 40m². Aspects techniques : chaudière gaz de ville. Châssis PVC DV, PEB E pour le RDC (360 kWh/m².an), PEB F pour le 1er étage (507 kWh/m².an) et PEB F pour le 1er étage en cours de régularisation (481 kWh/m².an). Revenu cadastral : 3238€. Prix de vente : 275.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 238 €
  • Onderhoudskost: 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

881 m²

Totale grondoppervlakte

1407 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23389 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80940 Ref. verkoper: 7319975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins

589 m 1' 58'' 589 m 48'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

630 m 2' 6'' 630 m 1' 17'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

95 m 1' 8''

Treinstations

Engis

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 42' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 1º 11' 13 km 10' 9,7 km 33'

Laadstations

Prayon Sa

4,5 km 6'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

785 m 3' 785 m 1' 41'' 500 m 8' 662 m 8'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 11' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

4,1 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

27 km 20'

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 15 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Liège Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is 6 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nanie Poppins" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Athénée Royal Agri-Saint-Georges is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis (75).pdf

Download

20260129040363.pdf

Download

20260131000385 77a.pdf

Download

20260131000497 77b.pdf

Download

20260131000599 77c.pdf

Download

trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2026-02-02t172827.393.pdf

Download

E-mail Bellen