Huis gemengd gebruik te koop - Fléron VBC21614

Rue Surfossé 10-12-14-16 4620 Fléron

540 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 457
  • 3 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue Surfossé 10-12-14-16 4620 Fléron

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet immeuble de caractère séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Composé de quatre appartements spacieux 457m2 selon CPEB), chacun offrant deux chambres, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation.

Détails des appartements :

Nombre d'appartements : 4
Composition : Chaque appartement comprend deux chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains.
État : Les appartements sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et besoins.
PEB:
Partiel : 20240705013141
App 10: (100m2) 20240705014892 - G - 53039 kwh/an - 533 kwh/m2/an
App 12: (130m2) 20240705013426 - F - 64233 kwh/an - 493 kwh/m2/an
App 14: (111m2) 20240705013303 - F - 51568 kwh/an - 464 kwh/m2/an
App 16: (116m2) 20240705013289 - E - 41000 kwh/an - 354 kwh/m2/an
Installations supplémentaires :

Garages : Trois garages individuels sont à disposition, offrant des solutions de stationnement sécurisées ou des espaces de rangement supplémentaires.
Terrain : Le vaste terrain attenant à l'immeuble est un atout majeur, idéal pour des aménagements extérieurs tels qu'un jardin commun, une aire de jeux ou des espaces de détente.
Cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. C'est l'opportunité parfaite pour investir dans un projet à fort rendement ou pour créer un espace de vie harmonieux et adapté à vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0496/90.28.40

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

457 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2214 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41000 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21614 Ref. verkoper: 6505687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babysoum

588 m 1' 57'' 588 m 43'' 545 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

639 m 2' 22'' 639 m 1' 568 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

639 m 2' 22'' 639 m 1' 568 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

1,9 km 12' 2 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,8 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

62 m 44''

Treinstations

Herstal

9,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 50'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 13' 24,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 18' 4,9 km 38' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Spar Queue-Du-Bois

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

9,8 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

8,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

10,1 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babysoum" binnen 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c3fc9ac5-d92e-4f03-9b9e-43648ec45934.pdf

Download

561fd110-e425-45d8-a11c-3046aeadd5d1.pdf

Download

78e64839-0f47-4d8d-a0f0-8a1a86ac0fea.pdf

Download

2fb13ba8-204e-4290-b840-aaa4cd553f2b.pdf

Download

1f3310e7-a570-4646-b310-114e43a0b1f6.pdf

Download