Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne VBC63757

Rue Paul d'Andrimont 11 4630 Soumagne

Voorstel vanaf 229 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul d'Andrimont 11 4630 Soumagne

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce située à Soumagne composée de :

AU SOUS-SOL : Cave

AU RDC COMMERCE : Salon de coiffure (53) - Réserve (11) - Couloir (3) - WC (2)

AU RDC LOGEMENT : Entrée (10) - Buanderie (13) - Couloir (3)

AU 1ER ETAGE : Couloir (11) - Cuisine (12) - Salle à manger (7) - Salon (7) - Salle de bains (5) - 2 Chambres (13-12)

AU 2EME ETAGE : Couloir (8) - Grenier à aménager (27-21)

Maison de commerce idéalement située le long d’une route principale. Offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure entièrement rénové est prêt à accueillir une activité commerciale dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement.

Grâce à sa grande superficie habitable, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou exploitée selon différents projets. Que ce soit pour un investissement ou pour une activité professionnelle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central mazout
Toiture : OK
Electricité : Non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C E.spec: 207 kWh/m2 .an E.totale: 39 293 kwh/an Numero: 20160420000883

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

7 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Totale grondoppervlakte

108 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39293 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63757 Ref. verkoper: 6759584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 1' 20'' 845 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 536 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 536 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

72 m 52''

Treinstations

Trooz

9 km 0º 60' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 15' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,7 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,8 km 32' 6 km 38' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 1 km 6' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Aldi Soumagne

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,9 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

9,9 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

11,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 60 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 82 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder