Huis gemengd gebruik te koop - Ensival VBC80524

Rue de la Grappe 49 4800 Ensival

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80524

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Grappe 49 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'immobilière Hupperts vous propose ce spacieux immeuble (2 façades) à Dison. Idéalement situé grâce à sa proximité avec l'autoroute ses nombreuses commodités et l'accès aisé pour le chargement ou déchargement. Disposant actuellement d'un vaste entrepôt avec ses dépendances et d'un logement à rénover (configuration idéale pour y créer deux logements). Composition : - RDC; porche d'entrée, cage d'escalier, wc, entrepôt et deux dépendances. -1er; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau. -2e; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. -3e; grenier aménageable. - caves sous l'entrepôt. L'ensemble sis sur un terrain de 229 m2. 189 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20250317020871 label G consommation d’énergie théorique totale 97.336 kWh/an - consommation spécifique 515 kWh/m2.an. Surface exploitable totale +- 560 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage par convecteurs gaz (à rénover), production d'eau chaude par boiler électrique, châssis bois double vitrage partiel , 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 1.040 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 199.000,00 euros. Transports en commun à 100 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à 700 m; gare à 1,1 km; autoroute à 1,4 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au Tel 0494/85.19.54 . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 040 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

107 m²

Totale grondoppervlakte

229 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

515 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97336 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80524 Ref. verkoper: 6811608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 5' 1,7 km 2' 18'' 422 m 5' 422 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

435 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,9 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl Dison

595 m 47''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 7' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Dison

279 m 55'' 279 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Colruyt Verviers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 18'' 0 m 0'' 915 m 11'

Carrefour Express Verviers

1,7 km 7' 2,1 km 2' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,7 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 58''

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Dison (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Alea_inondation.pdf

Download

Arrete_inhabitabilite.pdf

Download

BDES.pdf

Download

MATCAD_Dison.pdf

Download

MATCAD_Verviers.pdf

Download

Plan_secteur.pdf

Download

Plans.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Conditions_enregistrement_3pc.pdf

Download

OFFRE.pdf

Download

Certificat_Urbanisme_Verviers.pdf

Download

Certificat_Urbanisme_Dison.pdf

Download

E-mail Bellen