Huis gemengd gebruik te koop - Ensival VBD75128 In optie
Vanaf 199 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 189 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
Idéalement situé grâce à sa proximité avec l'autoroute ses nombreuses commodités et l'accès aisé pour le chargement ou déchargement.
Disposant actuellement d’un vaste entrepôt avec ses dépendances et d’un logement à rénover, la commune juge déjà admissible la transformation en deux logements comme antérieurement, sous réserve de la délivrance du permis d’urbanisme conforme au Code du développement territorial et aux exigences de qualité pour une habitabilité optimale.
Composition :
- RDC; porche d'entrée, cage d'escalier, wc, entrepôt et deux dépendances.
-1er; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau.
-2e; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres.
-3e; grenier aménageable.
- caves sous l'entrepôt.
L'ensemble sis sur un terrain de 229 m2.
189 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20250317020871 label G consommation d’énergie théorique totale 97.336 kWh/an - consommation spécifique 515 kWh/m2.an.
Surface exploitable totale +- 560 m2.
Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif.
Spécificités :
Chauffage par convecteurs gaz (à rénover), production d'eau chaude par boiler électrique, châssis bois double vitrage partiel , 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme.
Date de disponibilité : à l'acte.
R.C. 1.040 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement.
Faire offre à partir de 199.000,00 euros.
Transports en commun à 100 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à 700 m; gare à 1,1 km; autoroute à 1,4 km.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez nous au Tel 0494/85.19.54 .
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.
Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 040 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
5
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
5
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
107 m²
Totale grondoppervlakte
229 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
515 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
97336 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/03/2035
CO2-uitstoot
93
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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