Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBC48602 In optie

Rue de Mangombroux 286 4800 Verviers

150 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
152 m²
1 Badkamer(s)
25 m² Terras

Rue de Mangombroux 286 4800 Verviers

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de rapport 2 logements située à MANGOMBROUX.

Visite virtuelle ->

RDC: Entrée, cuisine, salon-salle à manger, buanderie et véranda' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/adf33d4054e14ed2a9e7a8c5f6ae3155

L'immeuble se dispose comme suit:

RDC: Entrée, cuisine, salon-salle à manger, buanderie et véranda. (1er logement)

1er étage: palier, 2 chambres à coucher et salle de bains. (1er logement)

2ème étage: palier, cuisine, salon - salle à manger et chambre. (2ème logement)

Technicités
Terrasse et jardin ,
Simple vitrage - Bois et PVC,
Chauffage individuel - convecteur gaz,
Compteurs électriques et gaz séparés,
Les 2 logements sont reconnus à la ville.

PEB Cat° D - 283 kWh/m².an - n°20250311000664
PEB Cat° G - 579 kWh/m².an - n°20250311000768

Ce bien représente une belle opportunité en périphérie du centre ville de VERVIERS.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par mail via l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 087 35 45 81 . Toon alles Toon minder

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 150 000 €
Kadastraal inkomen: 619 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Veranda

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

186 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27979 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48602 Ref. verkoper: 6645580 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

957 m 4' 1,9 km 3' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

1,2 km 4' 2,1 km 2' 53'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,1 km 4' 2 km 2' 39'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 2 km 2' 40'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

65 m 46''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,3 km 6' 1 km 1' 23'' 941 m 13' 1,3 km 15'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1 km 3' 932 m 10' 1 km 12'

Winkels

Trafic Verviers

946 m 3' 2,4 km 3' 505 m 6' 515 m 6'

Colruyt Heusy

964 m 4' 2,4 km 3' 524 m 6' 534 m 6'

Aldi Verviers

1,6 km 8' 1,7 km 2' 41'' 855 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,1 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.Ecole Maternelle Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Verviers (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten