Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBD44538 In optie

Rue des Chapeliers 30 4800 Verviers

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44538

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue des Chapeliers 30 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 3 logements idéal pour un investissement.

Visite virtuelle ==> https://tour.giraffe360.com/5a13bcf9ac16460b999a63cf3ad8dde8

Composition :

Rez-de-chaussée : Un appartement spacieux avec un accès direct à une terrasse et un jardin privatif + salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre principale avec un dressing pouvant faire office de deuxième chambre.

1er étage : Un appartement de deux chambres + salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bains.

2ème étage : Un appartement de deux chambres + salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bains.
+ possibilité d'aménager en duplex avec le troisième étage.

Technicités & Atouts :
  • Jardin et terrasse.
  • Investissement idéal / loués actuellement 600, 550 et 575 euros.
  • Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)
  • Châssis double vitrage PVC
Rez : PEB Cat° D - 258 kWh/m².an - 87 m² / 1 ° PEB Cat° B - 148 kWh/m².an - 64 m² / 2° PEB Cat° B - 153 kWh/m².an - 64 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.

Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous !
📱Par téléphone au Tel 087/35.45.81
💻Par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9479 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44538 Ref. verkoper: 7222698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

688 m 2' 17'' 706 m 1' 13'' 582 m 8' 688 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

688 m 2' 17'' 706 m 1' 13'' 582 m 8' 688 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

781 m 2' 36'' 781 m 1' 31'' 728 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

530 m 6'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Verviers

635 m 2' 13'' 635 m 1' 20'' 548 m 8' 635 m 8'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 656 m 12' 963 m 12'

Delhaize Verviers

1 km 4' 1 km 1' 43'' 722 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 42''

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3 km 6'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 1er.pdf

Download

peb 2eme.pdf

Download

peb rdc.pdf

Download

E-mail Bellen