Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBD44538 In optie

Rue des Chapeliers 30 4800 Verviers

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44538

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue des Chapeliers 30 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 3 logements idéal pour un investissement.

Visite virtuelle ==> https://tour.giraffe360.com/5a13bcf9ac16460b999a63cf3ad8dde8

Composition :

Rez-de-chaussée : Un appartement spacieux avec un accès direct à une terrasse et un jardin privatif + salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre principale avec un dressing pouvant faire office de deuxième chambre.

1er étage : Un appartement de deux chambres + salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bains.

2ème étage : Un appartement de deux chambres + salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bains.
+ possibilité d'aménager en duplex avec le troisième étage.

Technicités & Atouts :
  • Jardin et terrasse.
  • Investissement idéal / loués actuellement 600, 550 et 575 euros.
  • Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)
  • Châssis double vitrage PVC
Rez : PEB Cat° D - 258 kWh/m².an - 87 m² / 1 ° PEB Cat° B - 148 kWh/m².an - 64 m² / 2° PEB Cat° B - 153 kWh/m².an - 64 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.

Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous !
📱Par téléphone au Tel 087/35.45.81
💻Par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9479 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44538 Ref. verkoper: 7222698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

688 m 2' 17'' 706 m 1' 13'' 582 m 8' 688 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

688 m 2' 17'' 706 m 1' 13'' 582 m 8' 688 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

781 m 2' 36'' 781 m 1' 31'' 728 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

530 m 6'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Verviers

635 m 2' 13'' 635 m 1' 20'' 548 m 8' 635 m 8'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 656 m 12' 963 m 12'

Delhaize Verviers

1 km 4' 1 km 1' 43'' 722 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 42''

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 9 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 1er.pdf

Download

peb 2eme.pdf

Download

peb rdc.pdf

Download

E-mail Bellen