Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBD58660

4800 Verviers

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58660
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOOOP VAN AANDELEN
VERVIERS: Gemengd rendementsgebouw (10 appartementen en 1 commerciële Gelijkvloers) 100% verhuurd (#1X+2_OROR_LIE)
• Appartementen (1 tot 5 slaapkamers) van 28 m² tot 125 m² (+/- 70.000 €/jaar)
• Commerciële Gelijkvloers van 350 m² (op te splitsen in twee onafhankelijke winkels), inclusief garage voor 4 auto's en 110 m² opslagruimte (tussen 30.000 €/jaar en 50.000 €/jaar)
• Gebouw volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2025 voor een budget van 500.000 €
• EPC: B/C/D afhankelijk van de appartementen
• Elektrische conformiteit: appartementen geldig voor 25 jaar (gerealiseerd in 2025) en winkels voor 5 jaar (gerealiseerd in 2025)
• Gascertificaat: 25 jaar geldig voor de woningen en 5 jaar voor de commerciële ruimte op de Gelijkvloers (gerealiseerd in 2025)
• Gemeentelijke vergunningen in orde gebracht in 2025
• Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- 100.000 €
• Prijs: 1.250.000 € (verkoop van aandelen)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58660 Ref. verkoper: 7290648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

218 m 43'' 218 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

318 m 1' 32'' 1,4 km 1' 56'' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

99 m 1' 11''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

246 m 2' 8'' 31 m 2'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Winkels

Carrefour Express Verviers

882 m 8' 1,2 km 1' 36'' 559 m 7' 559 m 7'

Aldi Verviers

876 m 3' 876 m 1' 32'' 0 m 0'' 810 m 10'

Lidl Verviers

802 m 2' 43'' 802 m 1' 4'' 0 m 0'' 776 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 2' 52''

Kastelen

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen