Huis gemengd gebruik te koop - Dave VBE23011

Te koop: een prachtig historisch gebouw uit eind 19e eeuw gelegen aan de Rue du Château de Dave 2+, in het charmante stadje Dave. Deze indrukwekkende stenen constructie biedt een rijke geschiedenis en een veelbelovend potentieel voor verschillende doeleinden. Met een totale oppervlakte van circa 219 m² aan bruto volume, hoogte onder plafond van ongeveer 4,5 meter en talrijke karakteristieke elementen, vormt dit gebouw een unieke kans voor zowel particulier als professioneel gebruik. Het pand is in goede algemene staat en beschikt over een polyvalent karakter dat uitnodigt tot creatief hergebruik, van een loftwoning tot kantoorruimte, sportclub of creatieve werkplek. De voormalige school heeft binnenin verschillende ruimtes, waaronder een grote zaal die als leefruimte, atelier of andere bestemming kan worden ingericht, en een oude ontvangstruimte die nog veel mogelijkheden biedt. Buiten bevindt zich een omheinde tuin van 450 m² met een terras van 100 m², perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Daarnaast zijn er 3 binnenparkeerplaatsen en 10 buitenparkeerplaatsen, wat het praktische aspect van deze locatie versterkt. Deze locatie in Dave ligt in een zone bestemd voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, wat de veelzijdigheid en het potentieel van het vastgoed onderstreept. Het gebied straalt een warme sfeer uit, gevuld met herinneringen en verhalen die wachten om verder geschreven te worden. Met een bouwjaar dat teruggaat tot 1875, ademt het gebouw authenticiteit en karakter uit, terwijl de ligging nabij faciliteiten en infrastructuur het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige eigenaren. Het perceel van bijna 900 m² biedt voldoende ruimte voor tuin- en terrasgebruik, en de oriëntatie op het westen zorgt voor mooie lichtinval in de namiddag en avond. Hoewel enkele technische certificaten, zoals dat van elektrische installaties, niet voldoen aan de huidige normen, biedt deze eigendom veel ruimte om het naar eigen wens te vernieuwen en uit te bouwen. De verkoopprijs bedraagt 210.000 euro, met een kadastraal inkomen van 565 euro. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel in een authentieke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoekafspraak. Thibault staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen met dit unieke vastgoedobject. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wel houdt van creatief hergebruik en het bezitten van een stuk geschiedenis in de mooie streek van Dave.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder