Huis gemengd gebruik te koop - Dave VBE23011

Rue du Château de Dave 2+ 5100 Dave

Voorstel vanaf 210 000 €

  • 219
  • 13 Parkeerplaats(en)
  • 100 m² Terras
  • 450 m² Tuin
Rue du Château de Dave 2+ 5100 Dave

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig historisch gebouw uit eind 19e eeuw gelegen aan de Rue du Château de Dave 2+, in het charmante stadje Dave. Deze indrukwekkende stenen constructie biedt een rijke geschiedenis en een veelbelovend potentieel voor verschillende doeleinden. Met een totale oppervlakte van circa 219 m² aan bruto volume, hoogte onder plafond van ongeveer 4,5 meter en talrijke karakteristieke elementen, vormt dit gebouw een unieke kans voor zowel particulier als professioneel gebruik. Het pand is in goede algemene staat en beschikt over een polyvalent karakter dat uitnodigt tot creatief hergebruik, van een loftwoning tot kantoorruimte, sportclub of creatieve werkplek. De voormalige school heeft binnenin verschillende ruimtes, waaronder een grote zaal die als leefruimte, atelier of andere bestemming kan worden ingericht, en een oude ontvangstruimte die nog veel mogelijkheden biedt. Buiten bevindt zich een omheinde tuin van 450 m² met een terras van 100 m², perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Daarnaast zijn er 3 binnenparkeerplaatsen en 10 buitenparkeerplaatsen, wat het praktische aspect van deze locatie versterkt. Deze locatie in Dave ligt in een zone bestemd voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, wat de veelzijdigheid en het potentieel van het vastgoed onderstreept. Het gebied straalt een warme sfeer uit, gevuld met herinneringen en verhalen die wachten om verder geschreven te worden. Met een bouwjaar dat teruggaat tot 1875, ademt het gebouw authenticiteit en karakter uit, terwijl de ligging nabij faciliteiten en infrastructuur het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige eigenaren. Het perceel van bijna 900 m² biedt voldoende ruimte voor tuin- en terrasgebruik, en de oriëntatie op het westen zorgt voor mooie lichtinval in de namiddag en avond. Hoewel enkele technische certificaten, zoals dat van elektrische installaties, niet voldoen aan de huidige normen, biedt deze eigendom veel ruimte om het naar eigen wens te vernieuwen en uit te bouwen. De verkoopprijs bedraagt 210.000 euro, met een kadastraal inkomen van 565 euro. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel in een authentieke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoekafspraak. Thibault staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen met dit unieke vastgoedobject. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wel houdt van creatief hergebruik en het bezitten van een stuk geschiedenis in de mooie streek van Dave.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

219 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

894 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23011 Ref. verkoper: AdId:296690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 1,1 km 33' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 7'' 9 m 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 7'' 9 m 7''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 18' 3,5 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 44'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

1,8 km 17' 4,1 km 5' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 23' 4,2 km 42' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

3,2 km 11' 3,9 km 4' 675 m 32' 3,2 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,3 km 6' 2,1 km 36' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 2,4 km 36' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 11'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,6 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,6 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

14,7 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Château de Dave betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Wepion (4 minuten rijden), Spar Wepion (6 minuten rijden), Aldi Wépion (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Namen ligt op 28 minuten met de fiets. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 2 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 7 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "F. M. Du Service Les Marmouzets" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is bereikbaar in 4 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder