Huis gemengd gebruik te koop - Sombreffe VBE36450

Chaussée de Nivelles 30 5140 Sombreffe

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36450
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 8 m² Terras
  • 201 m² Tuin
Chaussée de Nivelles 30 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren gemengd gebouw, gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 in Sombreffe, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² verdeeld over twee niveaus. Het pand is oorspronkelijk ontworpen met een project voor opsplitsing in twee afzonderlijke wooneenheden, waarvan de vergunning door de koper opnieuw moet worden aangevraagd bij de bevoegde stedelijke diensten. De woning beschikt over een houten dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming en omvat een garage, een kelderruimte, een terras van ongeveer 8 m² en een tuin van 201 m², wat extra buitenruimte garandeert. De totale grondoppervlakte bedraagt eveneens 201 m² en het gebouw telt twee gevels. Er is één toilet aanwezig binnen de woning. Momenteel is het pand vrij van bewoning en niet gemeubeld, waardoor het voor kopers interessante mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak en noden te renoveren en in te richten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 175.000 euro, exclusief BTW. Het kadastraal inkomen staat geregistreerd op 832 euro. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het pand is momenteel niet verhuurd. De ligging in Sombreffe zorgt voor een rustige woonomgeving binnen de provincie Namen, waar u de voordelen van zowel landelijke rust als bereikbaarheid combineert. Dit object is ideaal voor investeerders of particulieren die een renovatieproject wensen aan te vatten in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper; dit vastgoed wordt aangeboden onder referentie VBE36450. Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig pand met potentieel aan een vaste prijs van 175.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

201 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36450 Ref. verkoper: 9778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sambrilou

395 m 1' 19'' 395 m 46'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 561 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 561 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

6,1 km 25' 6,3 km 6' 5,8 km 44' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

19 m 14''

Treinstations

Ligny

3,8 km 16' 4,2 km 6' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 53' 18,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

7,3 km 28' 6,8 km 27' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Okay Sombreffe

804 m 2' 40'' 804 m 1' 4'' 769 m 8' 804 m 10'

Delhaize Sombreffe

1 km 4' 1 km 1' 24'' 851 m 11' 1 km 12'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,5 km 29' 9 km 9' 6,2 km 57' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,4 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

2,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,7 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

37 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,1 km 8'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Nivelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. C. Du Service Sambrilou", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Sombreffe (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sombreffe (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

29371644043547eca7f7e91c61d43fc9.pdf

Download

c7ba6d1cac504a76ae4860c78e9c93e3.pdf

Download

E-mail Bellen