Huis gemengd gebruik te koop - Rochefort VBD67128

Rue de Tellin 46-48 A 5580 Rochefort

Voorstel vanaf 169 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Tellin 46-48 A 5580 Rochefort

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour INVESTISSEURS: au coeur du paisible village de Wavreille (Rochefort), ce charmant immeuble de rapport rénové en 2018 comprenant un studio meublé de 31 m² au rez et un duplex de 50 m2 au 1er et 2ème étage. Au niveau des commodités: pour le rez : PEB G (avant travaux): 793 kwh/m2.an (20171229004628): châssis en bois DV, radiateurs électriques. Pour le duplex: PEB F (avant travaux) : 443 kwh/m2.an (code unique : 20171229004549): chauffage au mazout, Les 2 entités ont un compteur électrique individuel conforme. Elles sont actuellement louées offrant une rentabilité de plus de 5%. Transports en commun à moins de 20 mètres. Faire offre à partir de 169.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire qui se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, le propriétaire fixe le montant minimal des offres à considérer.




Infos et visites : Tel 0496/12 64 40 . Tous les documents sont téléchargeables : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/appartement/5580-wavreille/7929787 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1870

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

793 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29700 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2027

CO2-uitstoot

225

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67128 Ref. verkoper: 7292787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

4 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 42' 4 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

219 m 43'' 219 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

219 m 43'' 219 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

2,9 km 11' 3 km 3' 2,6 km 29' 2,9 km 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

46 m 33''

Treinstations

Forrières

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 25' 2,7 km 33'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

5,1 km 6'

Winkels

Delhaize Rochefort

6,8 km 26' 7,1 km 8' 4,1 km 36' 6,4 km 1º 17'

Trafic Rochefort

6,6 km 25' 6,9 km 7' 4,2 km 38' 6,6 km 1º 19'

Spar Rochefort

5,5 km 22' 5,6 km 6' 4,9 km 25' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Animalier

7,6 km 10'

Musea

Musée Famenne & Art

17,8 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

5 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,8 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,3 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.P. A. Du Service Sae Les Coccinelles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 41 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 5 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (7 minuten rijden), Spar Rochefort (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin De La Clusure 30") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea.pdf

Download

bdes.pdf

Download

ce 15 10 2018 barre du 46a (rez).pdf

Download

ce duplex barre.pdf

Download

matrice cadastrale barree du 48a (1er etage).pdf

Download

pash.pdf

Download

peb du 46a (rez).pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plan du 46a (rez).pdf

Download

plan du duplex.jpg.pdf

Download

matrice cadastrale barree .pdf

Download

renseignements urbanistiques barres.pdf

Download

plan de division du 16112017 barre.pdf

Download

bail signe et barre du rez.pdf

Download

bail signe et barre duplex (25425).pdf

Download

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Download

prospectus.pdf

Download

permis de batir 17101995 barre.pdf

Download

plan d’architecte barre.pdf

Download

prospectus.pdf

Download