Huis gemengd gebruik te koop - Senzeille VBD99874

Rue de l'Horloge 180 5630 Senzeille

Voorstel vanaf 447 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99874

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 314 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue de l'Horloge 180 5630 Senzeille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Senzeille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Sabrina – Sabrina – Tel 0492/29 39 17 Situé dans le charmant village de Senzeille, à proximité des barrages de l’Eau d’Heure, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rénové et immédiatement rentable. Entièrement rénové en profondeur en 2017, l’immeuble se compose de trois appartements et d’une maison et génère actuellement un revenu locatif mensuel d’environ 2.300 €, offrant ainsi une base solide pour un investissement stable et durable. L’ensemble comprend deux appartements deux chambres, un appartement de type loft une chambre ainsi qu’une maison trois chambres. L’électricité est conforme et les performances énergétiques sont intéressantes avec des PEB B et C, garantissant un bien peu énergivore et attractif pour les locataires. Le chauffage est électrique. L’immeuble dispose également de caves, d’une cour pour la maison et de plusieurs emplacements de parking privatifs, constituant un réel atout pour le confort des occupants. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un pôle touristique majeur de la région, il bénéficie d’un cadre de vie recherché tout en restant facilement accessible. Grâce à sa rénovation complète, son excellent état général et ses revenus locatifs existants, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble prêt à l’emploi avec peu de travaux à prévoir. Prix: faire offre à partir de 447.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 447 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

314 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99874 Ref. verkoper: 7576909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

746 m 2' 29'' 798 m 1' 5'' 556 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

491 m 1' 38'' 623 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

491 m 1' 38'' 623 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,5 km 26' 8,4 km 9' 6,2 km 20' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

127 m 1' 31''

Treinstations

Philippeville

7,3 km 29' 8,1 km 9' 5,5 km 21' 7,1 km 1º 26'

Laadstations

The Spin

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 17' 4,2 km 50'

Aldi Philippeville

6,7 km 23' 7,6 km 8' 5,6 km 17' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Market Philippeville

6,6 km 23' 7,5 km 8' 5,7 km 16' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,4 km 9'

Musea

Musée Du Marbre

15,8 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

41,4 km 36'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

7,7 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

7,7 km 9'

Kastelen

Tour Salamandre

21,3 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

10,6 km 12'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Horloge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 36 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Cerfontaine (6 minuten rijden), Aldi Philippeville (8 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (8 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen