Huis gemengd gebruik te koop - Senzeille VBD99874

Rue de l'Horloge 180 5630 Senzeille

Voorstel vanaf 447 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99874

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 314 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue de l'Horloge 180 5630 Senzeille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Senzeille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Sabrina – Sabrina – Tel 0492/29 39 17 Situé dans le charmant village de Senzeille, à proximité des barrages de l’Eau d’Heure, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rénové et immédiatement rentable. Entièrement rénové en profondeur en 2017, l’immeuble se compose de trois appartements et d’une maison et génère actuellement un revenu locatif mensuel d’environ 2.300 €, offrant ainsi une base solide pour un investissement stable et durable. L’ensemble comprend deux appartements deux chambres, un appartement de type loft une chambre ainsi qu’une maison trois chambres. L’électricité est conforme et les performances énergétiques sont intéressantes avec des PEB B et C, garantissant un bien peu énergivore et attractif pour les locataires. Le chauffage est électrique. L’immeuble dispose également de caves, d’une cour pour la maison et de plusieurs emplacements de parking privatifs, constituant un réel atout pour le confort des occupants. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un pôle touristique majeur de la région, il bénéficie d’un cadre de vie recherché tout en restant facilement accessible. Grâce à sa rénovation complète, son excellent état général et ses revenus locatifs existants, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble prêt à l’emploi avec peu de travaux à prévoir. Prix: faire offre à partir de 447.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 447 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

314 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99874 Ref. verkoper: 7576909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

746 m 2' 29'' 798 m 1' 5'' 556 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

491 m 1' 38'' 623 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

491 m 1' 38'' 623 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,5 km 26' 8,4 km 9' 6,2 km 20' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

127 m 1' 31''

Treinstations

Philippeville

7,3 km 29' 8,1 km 9' 5,5 km 21' 7,1 km 1º 26'

Laadstations

The Spin

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 17' 4,2 km 50'

Aldi Philippeville

6,7 km 23' 7,6 km 8' 5,6 km 17' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Market Philippeville

6,6 km 23' 7,5 km 8' 5,7 km 16' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,4 km 9'

Musea

Musée Du Marbre

15,8 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

41,4 km 36'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

7,7 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

7,7 km 9'

Kastelen

Tour Salamandre

21,3 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

10,6 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de l'Horloge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Cerfontaine (6 minuten rijden), Aldi Philippeville (8 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville", op 9 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 36 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 9 minuten afstand met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen