Huis te koop met 4 gevels - Senzeille

Ontdek deze charmante villa met vier gevels, gelegen op een ruime kavel van 8,45 are in een rustige wijk van Cerfontaine. Deze woning combineert comfortabele leefruimte met praktische indeling en tal van extra's die het wonen hier zeer aangenaam maken. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal met een ingebouwd vestiairehoekje en een apart gastentoilet. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, waardoor u zeker zult genieten van warme en knusse momenten. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een eethoek, wat ideaal is voor familiaal genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met een praktische bijkeuken, wat het comfort verder verhoogt. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een praktische indeling en is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Bovendien is er een grote terras dat leidt naar een prachtig aangelegde tuin, perfect voor buitenleven en entertainment in de vrije natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een centrale nachthall. De woning dateert uit 1997 en beschikt over houten ramen met deels rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en privacy. Verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-score van 243 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Het pand wordt verkocht zonder vaste bewoning en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Naast de hoofdbebouwing zijn er twee extra garages met toegangsweg aan de achterzijde van het huis, wat extra parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. De woning ligt op een zonnige locatie met een totale oppervlakte van 845 m², inclusief wateraansluiting en voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's buiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, praktische en goed onderhouden villa in een rustige omgeving. De combinatie van een gunstige bouwjaar, ruime leefoppervlakte van 230 m², grote tuin en meerdere garages maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Met een vraagprijs van slechts €279.000 biedt deze villa uitstekende waarde voor wie comfortabel willen wonen in Cerfontaine. Laat deze kans niet liggen en plan snel uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Cerfontaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, natuur en authentiek wonen. Deze ruime woning is perfect gelegen op een perceel van maar liefst 1410 m², in een rustige omgeving aan de Route Communale 18. Met een vraagprijs van slechts €90.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een typisch Belgisch buitenhuis met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 57 m², waarin drie slaapkamers zijn geïntegreerd, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De slaapkamers variëren in grootte van 6 tot 8 m², waardoor ze comfortabel en functioneel zijn. Een gezellige woonkamer van 26 m² staat centraal, perfect voor ontspannen avonden, terwijl de keuken open en praktisch is ingericht. De woning is verder uitgerust met één badkamer en een apart toilet, passend bij de woninggrootte. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een kelder van 6 m² die praktische opslagruimte biedt, en een garage met plek voor één wagen, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden voor nog eens vijf voertuigen. Het huis is gebouwd in 1983 en is goed onderhouden, met houten ramen voorzien van dubbele beglazing die zorgen voor een goede isolatie. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. Het terrein van 14 are ligt mooi verscholen van de weg, met een afsluitbare oprit en een tuin die perfect aansluit op de natuurlijke omgeving. Het terras van 20 m² nodigt uit tot genieten van zomerse barbecues of rustige ochtendkoffies terwijl je uitkijkt over het groene landschap. Het perceel ligt aan de rand van een bos en biedt een idyllisch uitzicht, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat meteen woonklaar maakt en het inrichten tot een plezier maakt. Dankzij de zuidwestgerichte gevel geniet je van veel zonlicht in de namiddag en avond, terwijl de houten raamkozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Het huis is uitgerust met een houtkachel en een houtopslag, waardoor je op koudere dagen gezellig kunt genieten van warmte en sfeer. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die snel willen intrekken. Cerfontaine is bekend om haar landelijke charme en rustige levensstijl, en deze woning past perfect in dat plaatje. Gelegen in een afwisselend landschap van bossen en velden, biedt deze locatie een ontsnapping aan de drukte zonder ver weg te zijn van voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers die willen genieten van de rust en stilte die dit deel van België te bieden heeft. Met een energieprestatiecertificaat van 541 kWh/m²/jaar heeft het huis nog ruimte voor verbetering op vlak van energiezuinigheid, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel leven in deze mooie setting. Neem contact op met onze makelaar Laurence via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke landelijke woning in Cerfontaine. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een karaktervolle woning op een prachtige locatie, geschikt voor wie wil genieten van de Belgische natuur zonder in te boeten aan comfort. Meer weten?

SUBLIEME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - KANTOOR - GARAGE - TUIN Kom en ontdek deze schitterende villa uit 2013, ideaal gelegen in een woonwijk, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, hal, kantoor dat geschikt is voor een professional of gebruikt kan worden als slaapkamer, apart toilet en een grote inpandige garage met bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 4 grote slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleine zolderruimte en toegang tot de zolder. Het huis beschikt ook over 18 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2040, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,88 hectare met terras en tuinhuisje, met uitzicht op landbouwgrond aan de achterzijde. Een must-see! Doe een bod vanaf 385.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totaal: 23.897 kWh/jaar. Meer weten?

A proximité des lacs de l’Eau d’Heure, dans le paisible village de Senzeilles, cette propriété équestre ravira les amateurs de calme, offrant une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes. La propriété bénéficiera, en après division, d’un terrain de ± 1 ha de 6 boxes. L’ensemble se définit en une grande villa développant ± 360 m² habitables, 6 boxes, 3 garages indépendants, une grange de stockage et une piste équestre. Villa : La villa dispose de 2 niveaux : Sous-sol : Le sous-sol est relié à l’extérieur par le garage et est composé de nombreuses caves, pour une surface totale de ± 180 m², intégrant les infrastructures suivantes : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une réserve à bois, un wc, une citerne et deux garages (dont un avec une porte motorisée). Rez-de-chaussée : Pour une surface de ± 180 m², il est composé d’un hall d’entrée qui dessert un bureau (ou chambre), un wc séparé, un living en L avec cassette au bois donnant sur un jardin d’hiver avec barbecue, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Les infrastructures équestres : Ces dernières se définissent en 6 boxes alimentés en eau, électricité et égouts, 3 garages indépendants, une grande de stockage de ± 60 m², une sellerie et une piste en sable d’environ 20 m x 40m. Les terrains : Possibilité d’acquérir ± 1 ha 17 a 48 ca de prairies attenant en sus. Meer weten?

Deze ruime woning in Cerfontaine is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, dicht bij het populaire recreatiegebied van de Eau d'Heure. De straat, Rue Courtil Mouton, biedt een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en toeristische attracties, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor hij geschikt is voor gezinnen of als investering. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 65 m², die open is verbonden met de keuken en een aparte reserve biedt voor extra opbergruimte. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, een suite met dressing en douche, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een tweede toilet. Buitenshuis is er een grote, omheinde tuin die privacy en ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning heeft tevens een groot parkeerterrein en de mogelijkheid tot het toevoegen van een carport. De constructie bevat isolatie en dakbedekking met betonpannen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze woning is aantrekkelijk voor verschillende kopers, zoals starters, tweedewoningzoekers of investeerders, gezien de ligging en de praktische indeling. Meer weten?

MAISON VILLAGEOISE en pierres du pays crépies avec garage, remise latérale et jardin latéral 4 façades au centre de Cerfontaine proximité moyens de communication, des écoles, commerces et Barrage de l'Eau D'Heure, Hall d'entrée, WC, cuisine semi-équipée, living, salle à manger, salle de douche, chauffage central, chaudière de 2021, vannes thermost et sonde extérieure-cheminée marbre. Grand grenier aménageable - accès par escaliers. cave au niveau du Rez creusée dans la roche. Immeuble équipé : eau, électricité, tél, télédist, égouttage public- VIAGER OCCUPE jusqu'au décès (84 ans) à partir de 130.000€ (80.000€ bouquet) et 680€/mois Meer weten?

✨ Opportunité Unique à Roly ! ✨ Emplacement Idéal Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement située à Roly, un charmant village tranquille et en pleine évolution. Le bien bénéficie déjà d’un permis de bâtir validé, garantissant une construction conforme et rapide. Un projet clé en main ️ Le terrain spacieux qui offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre maison de rêve. Grâce au permis de bâtir en place, les travaux peuvent commencer sans délai, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet rapidement. Un cadre de vie paisible et agréable Vivre à Roly, c’est profiter d’un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités locales et des grands axes. Ce village est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et facilité d’accès aux services essentiels (écoles, commerces, transports). Un investissement prometteur Ce bien est une occasion unique pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre maison de vacances dans un environnement en pleine nature. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au ### Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet à Roly ! Meer weten?

Prachtige villa in Châlet-stijl bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, doucheruimte, bureau, garage en atelier op 34 are bebost terrein in een prachtige omgeving tussen Philippeville en de stuwdammen van Eau d'Heure. UITZONDERLIJKE STAAT .... BOD VAN 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

NEUVILLE: Mooie villa met 3 slaapkamers op een niveau, lichte woonkamer, ingerichte keuken en badkamer, volledig omheind met 2 garages en werkplaats, parkeerplaats op een bebost perceel van 93 are 50 ca gelegen tussen Chimay en Couvin dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 210.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20240605026794 - PEB: F - E spec: 447 kWh/m².an - E totaal: 53191 kWh/jaar. Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek deze prachtige chalet gelegen in het hart van de woonwijk "Le bois de Roly", die een uitzonderlijke omgeving biedt om je eigen cocon te creëren. De chalet ligt midden in het bos op een mooi bebost terrein van 14,62 are en heeft twee slaapkamers, een mooie lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche, een kleine hal, een grote garage voor twee auto's en een prachtig terras op het zuiden. Volledig geïsoleerd, dak in goede staat, oliegestookte verwarming, regenwatertank, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 129.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018759 - PEB: E - E spec: 396 kWh/m².an - E totaal: 24.334 kWh/jaar. Meer weten?

Kom dit uitzonderlijke huis ontdekken, gebouwd met kwaliteitsmaterialen en ideaal gelegen op de hoogten van Cerfontaine, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het huis is licht en aangenaam om in te wonen en bestaat uit een inkomhal, grote woonkamer met salon en eetkamer, keuken, 6 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dressing, nachthal, vestiaire, berging, dubbele garage, zolder en kelders overal. Dit alles op een prachtig bebost perceel van 21,7 hectare met uitzonderlijk uitzicht over de omliggende bossen, inclusief terras, tuinhuisje, verschillende parkeerplaatsen, enz. Dak in uitstekende staat, nieuwe verwarmingsketel en boiler van 200 liter (centrale verwarming op olie), dubbele beglazing, ... Een zeldzame kans die u niet mag missen! Doe een bod vanaf 460.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250714024999 - PEB: C - E spec: 254 kWh/m².an - E totaal: 94.847 kWh/jaar. Meer weten?

Schitterende gelijkvloerse villa met zwembad bestaande uit 3 slaapkamers, grote woonkamer met ingebouwd aquarium, keuken met ontbijthoek, badkamer, inkomhal, nachthal, apart toilet, inpandige garage en kleine serre. Gelegen op een bebost en omheind terrein van 42,20 are in een landelijke omgeving. Recent gebouwd, elektriciteit volgens de voorschriften, regenwatertank, waterzuiveringsinstallatie, PVC ramen met dubbele beglazing, 2 pelletkachels, ... Doe een bod vanaf 295.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20230217016465 - PEB D - E spec: 260 kWh/m².an - E totaal: 38.697 kWh/jaar. Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU Magnifique chalet de plain-pied situé à Roly sur un terrain de 2666m² dans un cadre verdoyant composé de séjour, trois chambres, salle-de-bain, buanderie et garage. PEB F - n°20250422032430 - E totale : 53387 kWh/an - E spéc. : 496 kWh/m².an. Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Adresse : 5650 Yves-Gomezée - rue Pré de Dessous Guérin, 9 Chalet à rénover de 50m² nets habitables sur une belle parcelle de terrain de 16 ares 96 centiares. Endroit calme et en pleine nature. Possibilité de s'y domicilier mais uniquement de façon temporaire. La rue n'est pas équipée (pas d'eau courante, pas d'égout, pas d'électricité). Structure plain-pied: espace séjour lumineux (22m²), espace cuisine de 7m², SDB de 5m² avec douche, 1 chambre de 14m². Extérieurs : vaste jardin avec bonne exposition, un garage indépendant, pergola, rivière dans le fond du jardin. Equipements: châssis simple vitrage en bois, pas de chauffage centrale, pas de raccordement à l'eau publique, absence d'égouttage dans la rue, le bien n'est pas raccordé à l'électricité. PEB G n°20241004000306 – 1571 kwh/m².an – 79116 kwh/an. Faire offre à partir de 70.000 euros. Prix d'achat immédiat: 90.000 euros Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter une véritable pépite nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans la charmante commune de Philippeville. Ce magnifique chalet d’environ 100 m² allie confort, charme et praticité. Il vous offre deux chambres lumineuses, une buanderie fonctionnelle, une pièce de rangement et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. Entièrement entretenu et en excellent état, il est prêt à vous ouvrir ses portes sans le moindre travail à prévoir.À l’extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, un jardin parfaitement entretenu où il fait bon se détendre, ainsi que plusieurs places de parking privatives. Le tout dans un cadre calme, agréable et proche des commodités, où la nature est votre voisine.Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un lieu où qualité de vie rime avec sérénité, au prix de 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

SOUS OPTION, COMPROMIS EN COURS DE REDACTION CONTACT AGENCE : Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### Charmante villa à deux pas de la place de Philippeville à découvrir sans tarder! Celle-ci se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux donnant vue sur le magnifique jardin, d’une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée ou d'une pièce idéale pour exercer une profession libérale, d'une buanderie et un WC séparé. A l'étage, on retrouve un hall de nuit avec quatres belles chambres très lumineuses, une salle de bain et douche. La maison dispose d'un magnifique jardin idéal pour profiter des beaux jours, un spacieux garage, des caves offrant des espaces de rangement/stockage ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. PEB F, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, châssis simple vitrage PVC partout, citerne d'eau de pluie, volet électrique. Prix : faire offre à partir de 267.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

CONTACT AGENCE : Thomas Pirquet par téléphone au ### ou par mail à l'adresse ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagnes vous propose cette coquette maison située proche des grands axes. Elle se compose d'un joli séjour-salle à manger-cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi qu'une première vous permettant d'exploiter la maison en plain-pied ! Vous trouverez également à l'étage une seconde chambre mansardée de 20m². Vous profiterez également d'un joli jardin sur 23 ares. Attention, le bien étant situé en zone de loisir seule la résidence principale provisoire y est autorisée. Informations techniques : PEB G Châssis double vitrage en bois Poêle aux pellets Faire offre à partir de 117.000 ! A visiter sans tarder. Meer weten?

Schitterende 4-gevel woning met 3 slaapkamers, inkomhal, keuken, woonkamer, aparte WC, bijkeuken, nachthal, badkamer, garage, terras, zolder, tuin gelegen in Daussois en op 5 minuten van het centrum van Philippeville en Walcourt en hun winkels, scholen, bussen, enz. Doe een bod vanaf 350.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Adresse: rue du Bois du Four 7A - 6441 Erpion (maison n°251) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l'Eau d'Heure. Contrat de location long terme (jusqu'en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s'agit avant tout d'un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l'impôt belge sur le revenu). Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2022: 4824 euros/an nets en mains 2023: 6185 euros/an nets en mains 2024: 1918 euros/an nets en mains 2025: en cours Faire offre à partir de 115.000 euros - Prix d'achat immédiat: 130.000 euros PEB F n°20191215000740 - 469kwh/m².an - 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques - nouveau PEB en cours) Meer weten?