Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi VBD09821
249 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome stelt u dit mooi gemengd gebouw voor, gelegen in de Rue de la Montagne, hartje Charleroi. Het bestaat uit een commerciële gelijkvloerse ruimte van 66 m² met volledige kelder en een triplex appartement met 3 slaapkamers.
De handelsruimte op het gelijkvloers beschikt over een prachtige, recente etalage, toegang tot de kelder voor opslag en technische installaties, een achterruimte en een aparte elektriciteitsmeter. De ruimte wordt momenteel gebruikt door de eigenaar en is vrij bij akte.
Het appartement heeft een eigen ingang en omvat een inkomhal op het gelijkvloers, een L-vormige woonkamer met ingerichte keuken op de eerste verdieping, een ruime douchekamer en een slaapkamer van 16 m² op de tweede verdieping, een tweede slaapkamer van 16 m² en een van 10 m² op de derde verdieping, en een inrichtbare zolder van 26 m² onder het dak. Het appartement is momenteel verhuurd voor €950/maand exclusief kosten.
Kenmerken: conforme en gescheiden elektriciteit, gemeenschappelijke watermeter voor beide units, PVC-ramen met dubbel glas. Het appartement is uitgerust met een recente “Vaillant” gasketel en heeft een EPC-label “D”.
Op zoek naar een investering in het stadscentrum? Droomt u ervan uw eigen zaak te starten én uw investering te laten renderen via woningverhuur? Mis deze prachtige kans niet!
Wij bieden dit pand aan voor €249.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Meer informatie of een bezoek plannen? Neem contact met ons op!
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 5 123 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1870
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Oppervlakte kantoor
66 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
56 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
26 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
5
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
77 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
265 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
89570 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/07/2035
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/10/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan