Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle VBC80410
Rue des Haies 109 6001 Marcinelle
250 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze eigendom bestaat uit een opmerkelijk gelegen gemengd gebouw in Marcinelle, dat momenteel uit twee huurwoningen bestaat. Het geheel heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt op een perceel van 140 m². De woning is goed onderhouden en beschikt over separaat te bedienen voorzieningen, waaronder water-, gas- en elektriciteitsmeters. De eerste woning aan Rue des Haies 109 biedt een woonkamer met keuken, een kleine binnenplaats en twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Deze woning wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand en is voorzien van een gascentrale verwarming en PVC-dubbelglas ramen. De tweede woning, nummer 109A, beschikt over een gelijkwaardige indeling met een ruime woonkamer met uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een terras met tuin. Deze woning wordt verhuurd voor €650 per maand en heeft een nieuwe gasketel. De locatie van het gebouw is gunstig, nabij voorzieningen en bereikbaar via goede verbindingen. Het object wordt aangeboden voor €250.000 en is in overeenstemming met de geldende bouwvoorschriften. Het energieprestatiecertificaat geeft een gemiddeld verbruik weer van 218 kWh/m² per jaar voor de eerste woning en 279 kWh/m² per jaar voor de tweede. Een interessante optie voor investeerders die een vastgoedportefeuille willen uitbreiden met goed verhuurde units in een aantrekkelijke buurt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 250 000 €
- Kadastraal inkomen: 770 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
140 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
218 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20200719005740
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2030
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan