Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont VAZ67976 In optie

6030 Marchienne-au-Pont

159 999 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 750
  • 3 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Referentie agentschap: v6031-1433

***VIRTUEEL BEZOEK :https://envisite.net/vtour/fr/0v1433

Wij stellen u dit prachtige huis van verslag voor waarin u zou kunnen overwegen om 3 flats en 1 handel te bouwen en een maandelijkse huur van +/- 3750 € te garanderen
. Dit eigendom zal u bekoren door zijn volumes en vooral zijn uitzonderlijke ligging op 2 minuten van het nieuwe voetbalstadion van de sport van Charleroi. Straat in volle uitbreiding.

Samenstelling :

Op het gelijkvloers: een inkomhal en een commercieel gelijkvloers vroeger een schoenenwinkel.

Op de eerste verdieping: een nachthal, en mogelijkheid om 2 appartementen te maken bestaande uit: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Boven: mogelijkheid om 1 appartement te maken bestaande uit: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be

Doe een bod vanaf 159
.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die in het PEB of in de kadastrale matrix worden meegedeeld.

Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd.

De eigenaar, verkoper van het goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.)

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op Tel 028950045 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 999 €
  • Kadastraal inkomen: 1 953 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Bewoonbare opp.

750 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

620 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87051 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2029

CO2-uitstoot

155

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ67976 Ref. verkoper: 5324598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m 2''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 885 m 1' 10'' 750 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,6 km 16' 3 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

1,3 km 5' 1,9 km 3' 949 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Yvonne Vieslet" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Carabouyas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

0ad3f95a-431d-4ef2-ad53-4a004a1b643f.pdf

Download

30d5f8be-7b1e-444f-8c4c-2e4c3a2561c6.pdf

Download

dbe2407f-9f47-404d-9afe-e76ade223c84.pdf

Download