Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont VBD22674

rue de Châtelet 75 6030 Marchienne-au-Pont

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22674

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
rue de Châtelet 75 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE - Maison de commerce et d’habitation de 165 m² – 4 chambres – jardin – double entrée.
Vous cherchez le bien idéal pour vivre et entreprendre ? Cette maison polyvalente est parfaite pour une famille souhaitant lancer son activité ou pour un investisseur. Avec ses deux entrées distinctes, elle offre une flexibilité exceptionnelle.
Rez-de-chaussée :
• Espace commercial occupé par les propriétaires de 18 m²
• Hall d’entrée
• Cuisine de 12,3 m², réserve, buanderie et WC.
1er étage :
• Palier
• 2 chambres de 15,5 m² et 18 m²
• Salle de bain.
2ᵉ étage :
• Palier
• 2 chambres de 13,7 m² et 15,5 m²
• Bureau
• Grenier de 14,7 m².
Sous-sol :
• Caves
Extérieurs :
• Jardin
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC & bois double vitrage
• Électricité conforme jusqu’en 2034
• Système d’alarme
• Volets manuels & électriques
• Citerne d’eau (sans groupe hydrophore).
PEB D 337 kWh/m2.an
202509004026298
Revenu cadastral : 922 €
Prix : 175.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Bureau Savini Tel 071/535.796 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69835 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22674 Ref. verkoper: 7083645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

648 m 2' 9'' 648 m 43'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

492 m 2' 15'' 803 m 1' 2'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

492 m 2' 15'' 803 m 1' 2'' 364 m 4' 364 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

206 m 41'' 206 m 13'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

62 m 45''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

62 m 45''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

62 m 45''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

466 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

466 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,3 km 6' 1,1 km 1' 22'' 708 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 35' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,1 km 14' 2,6 km 18' 3 km 36'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

897 m 2' 59'' 897 m 1' 11'' 633 m 9' 790 m 9'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,2 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,6 km 18'

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Carabouyas" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen