Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies VBC67973

Place des Combattants 5 6041 Gosselies

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67973

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Badkamer(s)
Place des Combattants 5 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE - Gosselies
Immeuble mixte comprenant 3 unités en ordre d’urbanisme : un commerce + 2 appartements. (227 m²)
Rez-de-chaussée :
Espace commercial (actuellement épicerie/sandwicherie italienne)
Commerce : 62 m² - Cuisine : 25 m² - WC : 2,3 m² -Loyer potentiel : 1.100 €/mois
1er étage – Appartement (69 m² chauffés) : Hall de vie : 6 m² - Salon : 21,7 m² - Salle de bains : 5 m² - Cuisine : 8,3 m² - Hall de nuit : 2,8 m² - Chambre : 16 m²
Loyer actuel : 635 €/mois
PEB : C – 205 kWh/m².an
20230716006591
2ème étage – Appartement duplex 2 chambres (89 m² chauffés) :
• Séjour et cuisine : 41 m²
• Chambre 1 : 13,4 m²
• Salle de douche : 5,5 m²
• Chambre 2 : 19,8 m²
Loyer actuel : 735 €/mois
PEB : D – 290 kWh/m².an
20230716006600
Sous-sol : Caves
• Rentabilité immédiate (2 appartements loués)
• Excellent état général
• Immeuble en ordre d’urbanisme
• Installations techniques conformes
• Compteurs séparés
Informations techniques :
• Entrées séparées
• 3 compteurs électriques – 2 compteurs gaz – 1 compteur d’eau + 2 divisionnaires
• Chauffage central au gaz pour les appartements
• Climatisation et convecteur gaz pour la partie commerce
• Châssis PVC double vitrage (installés en 2022)
• Bien raccordé aux égouts
• Électricité conforme jusqu’en 2031
Revenu cadastral : 1.486 €
Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25734 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67973 Ref. verkoper: 6777465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

685 m 3' 685 m 1' 38'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1

219 m 1' 19'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

316 m 1' 52'' 316 m 49'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 2' 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

58 m 42''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

58 m 42''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

58 m 42''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

58 m 42''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,8 km 14' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 14' 5,2 km 5' 1,8 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 25' 5,7 km 33' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Colruyt Gosselies

1,3 km 5' 3,2 km 5' 521 m 12' 963 m 12'

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,4 km 3' 585 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 20'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

12,2 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gosselies (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Charleroi (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1 is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Anne", in minder dan 1 minuut met de auto.Les Roitelets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 73 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 3 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

0570_001.pdf

Download

E-mail Bellen