Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies VBC67973

Place des Combattants 5 6041 Gosselies

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67973

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Badkamer(s)
Place des Combattants 5 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE - Gosselies
Immeuble mixte comprenant 3 unités en ordre d’urbanisme : un commerce + 2 appartements. (227 m²)
Rez-de-chaussée :
Espace commercial (actuellement épicerie/sandwicherie italienne)
Commerce : 62 m² - Cuisine : 25 m² - WC : 2,3 m² -Loyer potentiel : 1.100 €/mois
1er étage – Appartement (69 m² chauffés) : Hall de vie : 6 m² - Salon : 21,7 m² - Salle de bains : 5 m² - Cuisine : 8,3 m² - Hall de nuit : 2,8 m² - Chambre : 16 m²
Loyer actuel : 635 €/mois
PEB : C – 205 kWh/m².an
20230716006591
2ème étage – Appartement duplex 2 chambres (89 m² chauffés) :
• Séjour et cuisine : 41 m²
• Chambre 1 : 13,4 m²
• Salle de douche : 5,5 m²
• Chambre 2 : 19,8 m²
Loyer actuel : 735 €/mois
PEB : D – 290 kWh/m².an
20230716006600
Sous-sol : Caves
• Rentabilité immédiate (2 appartements loués)
• Excellent état général
• Immeuble en ordre d’urbanisme
• Installations techniques conformes
• Compteurs séparés
Informations techniques :
• Entrées séparées
• 3 compteurs électriques – 2 compteurs gaz – 1 compteur d’eau + 2 divisionnaires
• Chauffage central au gaz pour les appartements
• Climatisation et convecteur gaz pour la partie commerce
• Châssis PVC double vitrage (installés en 2022)
• Bien raccordé aux égouts
• Électricité conforme jusqu’en 2031
Revenu cadastral : 1.486 €
Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25734 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67973 Ref. verkoper: 6777465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

685 m 3' 685 m 1' 38'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1

219 m 1' 19'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

316 m 1' 52'' 316 m 49'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 2' 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

58 m 42''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

58 m 42''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

58 m 42''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

58 m 42''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,8 km 14' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 14' 5,2 km 5' 1,8 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 25' 5,7 km 33' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Colruyt Gosselies

1,3 km 5' 3,2 km 5' 521 m 12' 963 m 12'

Aldi Charleroi

1,1 km 4' 1,4 km 3' 585 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 20'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

12,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gosselies (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Charleroi (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand metrolijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Soeurs De La Providence - Gpf1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Roitelets" op 2 minuten met de auto.Institut Sainte-Anne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 73 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 3 minuten bereikbaar.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8274839&token=E0F13fNZ0ME0vjNGU4wThAfLXjRd1hKrEO%2FGqusqfAqKBxrQaczmDH%2Bv17ETENK8m3r1umT5T20F8kTAQDpTMA%3D%3D

Download

E-mail Bellen