Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies VBC80420

rue de l'Abreuvoir 10 6041 Gosselies

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80420

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 11 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue de l'Abreuvoir 10 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden in Gosselies: een veelzijdig vastgoedensemble gelegen aan de rue de l'Abreuvoir 10. Het object bestaat uit een woonhuis met één slaapkamer en een garage/entrepôt van ongeveer 43 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 53 m², inclusief een woonkamer van 21 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken en één badkamer. Daarnaast beschikt het gebouw over centrale gasverwarming en dubbelglas PVC-ramen. Het is een te renoveren woning, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing naar eigen wensen. Naast de woonunit omvat het geheel een lot van tien garages, waarvan zeven binnen een afgesloten binnenplaats met elektrische poort liggen en twee aan de straatzijde. De garages variëren in oppervlakte van 20 tot 35 m² en zijn allemaal verhuurd voor samen ongeveer 607 euro per maand, wat een stabiel inkomstenpotentieel kan vormen. Het gehele terrein beslaat 555 m², inclusief een tuin die extra buitenruimte biedt. Deze locatie in Gosselies combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van G met een verbruik van 1.040 kWh/m² per jaar, en het pand bezit een geldige EPC-status tot april 2029. Het is een interessante gelegenheid voor investeerders of kopers die een woning willen renoveren in combinatie met een commercieel vastgoedstuk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 102 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

53 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

11

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

555 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

555 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1040 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65412 kWh/jaar

EPC-referentie

20190419011685

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80420 Ref. verkoper: 8515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 3 km 5' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

724 m 3' 1,9 km 5' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

724 m 3' 1,9 km 5' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

243 m 1' 6'' 239 m 34'' 243 m 3' 243 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

285 m 3'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

285 m 3'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

285 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

234 m 2' 48''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,7 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 3,7 km 6' 2 km 15'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,2 km 25' 6,5 km 34' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

852 m 4' 2,7 km 5' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Charleroi

1,5 km 6' 2,4 km 6' 573 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,7 km 8' 3,7 km 6' 790 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,3 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,1 km 21'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,4 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (3 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae La Maison De Musti" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 28 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a9445720-10b3-4513-9ba5-8d86c5bfe165_8515Plan cadastral.PDF

Download

d6073690-3dbc-47b0-907f-64493fdc75c1_8515BDES1.PDF

Download

E-mail Bellen