Huis gemengd gebruik te koop - Leernes VBD74693

Rue Havay 3 6142 Leernes

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74693

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Havay 3 6142 Leernes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Leernes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lot de 2 maisons avec jardin et panneaux photovoltaïques – Opportunité d’investissement ou projet familial Situé à la rue de Havay n°3 et 3B, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes, vendues exclusivement en un seul lot, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison n°3 développe une surface habitable de 69 m² + cave de 15m2 et la 3B: 64 M2 comprenant chacune : un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre. Les deux logements disposent de compteurs séparés. Les deux maisons sont équipés de panneaux photovoltaïques ( 2,9 KW Crète) , constituant un atout énergétique appréciable. Le n°3 bénéficie d’un chauffage au mazout, tandis que le n°3B est chauffé par poêle à pellets. Les installations électriques sont conformes pour les deux bâtiments. Toiture refaite en 2006. Châssis double vitrage PVC. Un jardin spacieux complète l’ensemble. La valeur locative estimée s’élève à 675 € par logement, soit 1.350 € mensuels pour le lot, offrant un rendement brut d’environ 11 % par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Ce bien se prête aussi bien à un projet d’investissement qu’à un projet familial. Revenu cadastral : 190 € et 205 € PEB : N°3 : 43 921 kWh/an - 633 kWh/m2. an - G N° 3B : 25 124 kWh/an - 395 kWh/M2. an - E Prix du lot : 140.000 € Infos et visites sur rendez-vous : 499/32.30.06 www.actualimmo.be – IPI 800 018 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 395 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

700 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

633 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43921 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74693 Ref. verkoper: 7522001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sae La Maison De Musti

331 m 1' 6'' 331 m 27'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

646 m 2' 9'' 646 m 48'' 530 m 6' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux

646 m 2' 9'' 646 m 48'' 530 m 6' 646 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

95 m 1' 9''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1,5 km 18'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,5 km 18'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

Treinstations

Landelies

2,8 km 11' 3,6 km 5' 2,4 km 18' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 46' 19,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,7 km 34' 7,7 km 43' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Comarché Fontaine L'Eveque

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Intermarché Fontaine L’evêque

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

2,2 km 8' 2,2 km 2' 56'' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,7 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

8,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 19'

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 13 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Fontaine L'Eveque (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fontaine L’evêque (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Fontaine-L'Evêque (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Sainte-Marie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 20 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen