Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles VBE26984

Rue Winston Churchill 250 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26984

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Winston Churchill 250 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce superbe immeuble de rapport de standing situé à Courcelles. Construction traditionnelle de grande qualité bénéficiant de très belles finitions et d’un excellent niveau de confort.

L’immeuble se compose de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement deux chambres de 101 m² comprenant un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un hall de nuit, deux belles chambres, une buanderie/réserve ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin idéalement orienté. Cet appartement est actuellement loué 900 €/mois.

À l’étage, vous trouverez un magnifique appartement duplex deux chambres agrémenté d’un grand balcon. Loyer actuel : 825 €/mois.

L’immeuble dispose également de trois emplacements de parking privatifs situés à l’avant du bâtiment.

Équipement complet et excellente performance énergétique avec châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, ainsi que des PEB de catégorie B. Installation électrique certifiée conforme. Construction en blocs Ytong, isolation acoustique et thermique.

Très belle opportunité d’investissement offrant un rendement locatif immédiat, avec des appartements de qualité particulièrement recherchés sur le marché locatif.

Prix : faire offre à partir de 379.000 €.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 .

Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11029 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2031

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26984 Ref. verkoper: 7707174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roseline Van Der Poorten

809 m 2' 59'' 959 m 1' 28'' 497 m 9' 809 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

1 km 5' 1,2 km 2' 823 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

994 m 3' 994 m 1' 25'' 894 m 9' 994 m 12'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

979 m 3' 979 m 1' 23'' 879 m 9' 979 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

4 m 2''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

4 m 2''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

4 m 2''

Treinstations

Courcelles-Motte

664 m 4' 971 m 1' 31'' 581 m 4' 664 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 25' 5,3 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,4 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

945 m 3' 945 m 1' 15'' 933 m 8' 945 m 11'

Trafic Courcelles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,7 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,4 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,1 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Winston Churchill betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Du Trieu", een basisschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Roseline Van Der Poorten" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" ligt op 12 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", een kleuterschool bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen