Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus VBD01020

Chaussée de Charleroi 303 6220 Fleurus

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01020

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 300 m² Tuin
Chaussée de Charleroi 303 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom is een veelzijdig gebouw gelegen aan de Chaussée de Charleroi 303 in Fleurus. Het pand bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte, een studio met terras en grote tuin, evenals twee appartementen op de verdiepingen. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het geheel wordt momenteel verhuurd en genereert een bruto huuropbrengst van ongeveer 2.560 euro per maand, wat neerkomt op een rendement van bijna 9%. Op het eerste niveau bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl het bovenste duplex appartement eveneens over één slaapkamer beschikt. De studio op de begane grond biedt extra woonruimte en comfort, inclusief een terras en een ruime tuin van ongeveer 300 m². Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, een gasketel voor de studio, elektrische radiatoren voor de appartementen, en beschikt over conform elektriciteitscertificaat en energieprestatiecertificaten met een E-peil van 408 kWh/m² per jaar voor het gebouw. De ligging nabij het centrum van Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Het perceel omvat ongeveer 420 m² grondoppervlakte, waarvan 300 m² bestaat uit tuinruimte. Het gebouw is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject in goede staat met bewezen huurrendement. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of een bezichtiging contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220915015146

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01020 Ref. verkoper: 8568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

593 m 1' 58'' 630 m 48'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

459 m 2' 28'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

459 m 2' 28'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

82 m 26'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

843 m 1' 7''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

13 m 9''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

13 m 9''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

13 m 9''

Treinstations

Fleurus

664 m 3' 680 m 56'' 932 m 11' 932 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 33' 9 km 7' 7,2 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,8 km 6'

Winkels

Lidl Fleurus

143 m 55'' 143 m 16'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Market Fleurus Centre

247 m 49'' 247 m 19'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Trafic Fleurus

357 m 2' 16'' 360 m 43'' 357 m 4' 357 m 4'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

5,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,7 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Fleurus (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 6 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 5 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen