Huis gemengd gebruik te koop - Gerpinnes VBE37035

6280 Gerpinnes

890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37035
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 304 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit recente gebouw (2019), bestemd voor een medisch centrum, ligt aan een drukke verkeersader vlak bij de N5 en profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid. Het staat op een perceel van 3.051 m² en beschikt over een eigen geasfalteerde parkeerplaats met 10 plaatsen aan de voorzijde, een beveiligde poort, een ingericht terras en een grote tuin met een gazon en een bosrijke zone. Het gebouw, dat in perfecte staat verkeert, biedt een ruime bruikbare oppervlakte met 6 medische praktijken en een multifunctionele ruimte met een aparte ingang. Het vormt een uitstekende investeringskans dankzij de huidige huuropbrengsten die variëren van € 6.500 tot € 8.000 per maand, met een minimumrendement van 7%. Het is gebouwd met hoogwaardige materialen en rust op geventileerde kruislagen en een structuur van betonnen vloerplaten. De uitstekende isolatie bestaat uit 14 cm isolatie in de gevel onder de pleisterlaag, 14 cm onder de platte daken en 9 cm gespoten polyurethaan onder de dekvloer van de begane grond. De PVC-kozijnen met dubbele beglazing, de waterontharder, de centrale verwarming op gas en de dubbele ventilatie zorgen voor optimaal comfort. Het gebouw is ook uitgerust met een alarmsysteem, een regenwatertank met een waterpomp en zonnepanelen. Een zeldzame kans voor investeerders of professionals die een modern, efficiënt en onmiddellijk rendabel gebouw willen verwerven. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

304 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

3051 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37035 Ref. verkoper: 7712683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

Treinstations

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 59' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musea

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Transporten

Wonen in Gerpinnes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège Saint-Augustin", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Coccinelle" ligt op 4 minuten lopen.

Toerisme

"Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 16 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen