Huis gemengd gebruik te koop - Mons VBC57494 In optie

Place Regnier au Long Col 4 7000 Mons

Voorstel vanaf 215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153
  • Terras
Place Regnier au Long Col 4 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Mons vous présente ce bâtiment de rapport bien conçu, répertorié comme immeuble de rapport, comprenant trois appartements distincts, chacun repris en trois unités séparées auprès de l’urbanisme. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un rendement locatif de 6%, avec deux logements actuellement loués à 550€ chacun.

Le bâtiment dispose d’un hall commun et d’une cave commune. La toiture est en bon état et les châssis en double vitrage PVC. Côté chauffage, le premier logement est équipé d’un chauffage au gaz, tandis que les deux autres logements disposent de chauffage électrique. Il est également possible de raccorder l’ensemble du bâtiment au gaz.

Descriptif de l’immeuble :

Rez-de-chaussée (62 m²) : Séjour, cuisine, salle de douche, bureau, hall d’entrée, cour privative
1er étage (50 m²) : Chambre, escalier 2, séjour, chambre, salle de douche, hall.
2e étage (40 m²) : Cuisine, salle à manger, salle de douche, WC séparé.
Sous-sol (38 m²) : Cave 1, cave 2, cave 3.

PEB :
Logement du RDC : PEB Classe D – Consommation spécifique primaire : 306 kWh/m².an – Code unique : 20250126011255
Logement du 1er étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660
Logement du 2e étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660 ( renouvellement en cours )

Travaux intérieurs :
Des travaux d’électricité sont en cours : actuellement, il n’y a qu’un seul compteur pour l’ensemble du bâtiment. Les travaux pour séparer les compteurs électriques pour chaque logement ont déjà commencé, mais ne seront pas terminés avant la vente.

Travaux extérieurs :
Des travaux extérieurs sont également à prévoir, notamment la réfection du balcon.

Nous reprenons les offres à partir de 215.000€.

Ne manquez pas cette opportunité! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23574 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57494 Ref. verkoper: 6690165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

393 m 1' 53'' 740 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

151 m 1' 23'' 1,1 km 1' 51'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

151 m 1' 23'' 1,1 km 1' 51'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial

10 m 6'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,1 km 1' 12''

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

168 m 2' 1''

Treinstations

Bergen / Mons

1,6 km 11' 2,3 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Congres Hotel Mons

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Lido

148 m 1' 10'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Nimy

233 m 2' 30'' 304 m 35'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Express Mons

939 m 7' 1,2 km 5' 760 m 9' 836 m 10'

Aldi Mons

1,3 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,1 km 8'

Musea

Site Mundaneum

411 m 55''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison Losseau

601 m 1' 29''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,3 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

28,8 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

6,8 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Nimy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Mons (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bergen / Mons" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Mons") is 3 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lido" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Site Mundaneum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 23 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download