Huis gemengd gebruik te koop - Mons VBC57494

Place Regnier au Long Col 4 7000 Mons

Voorstel vanaf 215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153
  • Terras
Place Regnier au Long Col 4 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Mons vous présente ce bâtiment de rapport bien conçu, répertorié comme immeuble de rapport, comprenant trois appartements distincts, chacun repris en trois unités séparées auprès de l’urbanisme. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un rendement locatif de 6%, avec deux logements actuellement loués à 550€ chacun.

Le bâtiment dispose d’un hall commun et d’une cave commune. La toiture est en bon état et les châssis en double vitrage PVC. Côté chauffage, le premier logement est équipé d’un chauffage au gaz, tandis que les deux autres logements disposent de chauffage électrique. Il est également possible de raccorder l’ensemble du bâtiment au gaz.

Descriptif de l’immeuble :

Rez-de-chaussée (62 m²) : Séjour, cuisine, salle de douche, bureau, hall d’entrée, cour privative
1er étage (50 m²) : Chambre, escalier 2, séjour, chambre, salle de douche, hall.
2e étage (40 m²) : Cuisine, salle à manger, salle de douche, WC séparé.
Sous-sol (38 m²) : Cave 1, cave 2, cave 3.

PEB :
Logement du RDC : PEB Classe D – Consommation spécifique primaire : 306 kWh/m².an – Code unique : 20250126011255
Logement du 1er étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660
Logement du 2e étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660 ( renouvellement en cours )

Travaux intérieurs :
Des travaux d’électricité sont en cours : actuellement, il n’y a qu’un seul compteur pour l’ensemble du bâtiment. Les travaux pour séparer les compteurs électriques pour chaque logement ont déjà commencé, mais ne seront pas terminés avant la vente.

Travaux extérieurs :
Des travaux extérieurs sont également à prévoir, notamment la réfection du balcon.

Nous reprenons les offres à partir de 215.000€.

Ne manquez pas cette opportunité! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23574 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57494 Ref. verkoper: 6690165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

393 m 1' 53'' 740 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

151 m 1' 23'' 1,1 km 1' 51'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

151 m 1' 23'' 1,1 km 1' 51'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial

10 m 6'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,1 km 1' 12''

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

168 m 2' 1''

Treinstations

Bergen / Mons

1,6 km 11' 2,3 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Congres Hotel Mons

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Lido

148 m 1' 10'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Nimy

233 m 2' 30'' 304 m 35'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Express Mons

939 m 7' 1,2 km 5' 760 m 9' 836 m 10'

Aldi Mons

1,3 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,1 km 8'

Musea

Site Mundaneum

411 m 55''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison Losseau

601 m 1' 29''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,3 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

28,8 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

6,8 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lido" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Mons") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 8 minuten afstand.Het "Site Mundaneum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 1 minuut rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Nimy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Mons (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download