Huis gemengd gebruik te koop - Mons VBD56086

Rue des Cinq Visages 8 7000 Mons

Voorstel vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56086

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 8 Badkamer(s)
Rue des Cinq Visages 8 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de Rue des Cinq Visages in Bergen (Mons), op slechts enkele minuten wandelen van de universiteiten, hogescholen en het stadscentrum, biedt dit opbrengsteigendom een zeldzame opportuniteit voor een investeerder. Het voormalige café-hotel werd omgevormd en bestaat momenteel uit 7 bestaande wooneenheden: 4 reeds verhuurde units en 3 in de afwerkingsfase, die volledig gerenoveerd én verhuurd zullen worden opgeleverd ten voordele van de volgende eigenaar. De geprojecteerde huurinkomsten exclusief lasten voor deze 7 eenheden bedragen 3.070 €/maand, of 36.840 €/jaar. Het gebouw biedt bovendien de mogelijkheid om 2 bijkomende wooneenheden te creëren, met naleving van de stedenbouwkundige voorschriften van de Stad Bergen, zodat men in totaal 9 units kan bereiken en het rendement verder kan verhogen. De ligging is bijzonder strategisch voor studentenverhuur dankzij de nabijheid van de campussen, de vlotte toegang tot het station, de handelszaken en alle voorzieningen van het centrum. Een volledig dossier (stedenbouw, EPC-certificaten, detail van huren en lasten) is op aanvraag beschikbaar. Ideaal gebouw voor een investeerder die op zoek is naar een rendabele investering met een reëel ontwikkelingspotentieel in een sterk gegeerde wijk van Bergen. Geïnteresseerd? Contacteer ons op Tel 065 94 90 50 of via e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 153 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4716 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2030

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56086 Ref. verkoper: 7281838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé Lune

313 m 1' 31'' 818 m 2' 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

102 m 20'' 107 m 19'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

102 m 20'' 107 m 19'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

102 m 20'' 107 m 19'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

171 m 2' 3''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

438 m 6'

Treinstations

Mons / Bergen

374 m 2' 56'' 1,2 km 4' 374 m 5' 374 m 5'

Laadstations

Place Nervienne

1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Masquelier

192 m 45'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

541 m 7'

Winkels

Carrefour Express Mons

703 m 6' 1,8 km 7' 583 m 8' 703 m 8'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 6' 1,2 km 3' 731 m 10' 1 km 12'

Aldi Mons

1,7 km 7' 3 km 5' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 8'

Musea

Musée François Duesberg

343 m 1' 9''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

374 m 2' 32''

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

333 m 2' 2''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,2 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Cinq Visages biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Mons I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bébé Lune", op slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Mons (8 minuten lopen of 7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 2 minuten bereikt u de "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Mons", 7 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 2.3.pdf

Download

peb, pv elec, urbanisme.pdf

Download

ru.pdf

Download

bdes.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

peb 2.2.pdf

Download

E-mail Bellen