Huis gemengd gebruik te koop - Mons VBD56086

Rue des Cinq Visages 8 7000 Mons

Voorstel vanaf 489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56086

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 8 Badkamer(s)
Rue des Cinq Visages 8 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de Rue des Cinq Visages in Bergen (Mons), op slechts enkele minuten wandelen van de universiteiten, hogescholen en het stadscentrum, biedt dit opbrengsteigendom een zeldzame opportuniteit voor een investeerder. Het voormalige café-hotel werd omgevormd en bestaat momenteel uit 7 bestaande wooneenheden: 4 reeds verhuurde units en 3 in de afwerkingsfase, die volledig gerenoveerd én verhuurd zullen worden opgeleverd ten voordele van de volgende eigenaar. De geprojecteerde huurinkomsten exclusief lasten voor deze 7 eenheden bedragen 3.070 €/maand, of 36.840 €/jaar. Het gebouw biedt bovendien de mogelijkheid om 2 bijkomende wooneenheden te creëren, met naleving van de stedenbouwkundige voorschriften van de Stad Bergen, zodat men in totaal 9 units kan bereiken en het rendement verder kan verhogen. De ligging is bijzonder strategisch voor studentenverhuur dankzij de nabijheid van de campussen, de vlotte toegang tot het station, de handelszaken en alle voorzieningen van het centrum. Een volledig dossier (stedenbouw, EPC-certificaten, detail van huren en lasten) is op aanvraag beschikbaar. Ideaal gebouw voor een investeerder die op zoek is naar een rendabele investering met een reëel ontwikkelingspotentieel in een sterk gegeerde wijk van Bergen. Geïnteresseerd? Contacteer ons op Tel 065 94 90 50 of via e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 153 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4716 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2030

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56086 Ref. verkoper: 7281838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé Lune

313 m 1' 31'' 818 m 2' 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

102 m 20'' 107 m 19'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

102 m 20'' 107 m 19'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

102 m 20'' 107 m 19'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

171 m 2' 3''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

438 m 6'

Treinstations

Bergen / Mons

374 m 2' 56'' 1,2 km 4' 374 m 5' 374 m 5'

Laadstations

Place Nervienne

1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Masquelier

192 m 45'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

541 m 7'

Winkels

Comarché Mons

434 m 3' 534 m 1' 36'' 428 m 5' 428 m 5'

Carrefour Express Mons

703 m 6' 1,8 km 7' 583 m 8' 703 m 8'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 6' 1,2 km 3' 731 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 8'

Musea

Musée François Duesberg

343 m 1' 9''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

374 m 2' 32''

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

333 m 2' 2''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,2 km 11'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée François Duesberg" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 3 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".Een SNCB-station ("Bergen / Mons") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 54 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Bébé Lune", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Mons I" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Mons (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mons (8 minuten lopen of 7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 2.3.pdf

Download

peb, pv elec, urbanisme.pdf

Download

ru.pdf

Download

bdes.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

peb 2.2.pdf

Download

E-mail Bellen