Huis gemengd gebruik te koop - Braine-le-Comte VBC53254
7090 Braine-le-Comte
325 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Braine-le-Comte?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit gemengd gebouw te koop in Braine-le-Comte biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen project willen ontwikkelen. Gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen en de Grand-Place, die momenteel wordt gerenoveerd voor een verbeterde omgeving, is deze eigendom ideaal gepositioneerd. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 126 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote etalageramen en biedt diverse exploitatiemogelijkheden met extra opslag- of kantoorruimte. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich twee goed ingedeelde appartementen, elk met twee slaapkamers. Een van deze appartementen is een duplex, en beide units vereisen enkele opfriswerkzaamheden om hun volledige potentieel te bereiken. De zolder van ongeveer 33 m² kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer voor de duplex op de bovenste verdieping. Verder biedt de kelderruimte meerdere kelders, ideaal voor individuele opslag. Het gebouw is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat met respectievelijk PEB B en C labels voor de eerste verdieping en het duplex appartement. Het pand is vrij en beschikbaar bij akte, waardoor er volledige flexibiliteit is in de keuze van toekomstige bewoners. Alle nutsmeters zijn gescheiden, wat de beheersbaarheid van het gebouw vergemakkelijkt. Met een kadastraal inkomen van €2.000 en de mogelijkheid tot gescheiden aankoop per unit na het creëren van een basisakte, biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige eigenaars. De vraagprijs bedraagt €325.000. Voor meer informatie of voor een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
260 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
169 m²
Bebouwbare oppervlakte
321 m²
Diepte perceel
18 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
170 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12020 kWh/jaar
EPC-referentie
20231212004805
Geldigheidsdatum EPC
12/12/2033
CO2-uitstoot
32
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.