Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBC49485

7100 La Louvière

Voorstel vanaf 179 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 172

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Agentschap Referentie: V7170-405

*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/slbw1h ***

Commercieel gebouw ideaal gelegen in het centrum van LA LOUVIERE

Samenstelling van het onroerend goed:

Begane grond: Een groot aantrekkelijk raam dat uitkomt op een lichte verkoopruimte van ± 60m², ideaal voor elk type bedrijf, evenals een praktische keukenhoek
.

Verdieping: Drie opslagruimtes met voldoende opbergruimte om uw bedrijf te optimaliseren.

Zolder: Een grote ruimte van ± 51m² met nog meer ontwikkelingsmogelijkheden, geheel naar uw wensen.

Gebouwcomfort: nieuw dak, nieuwe dubbele beglazing, centrale verwarming

Dit gebouw ligt in een dynamische omgeving met veel verkeer en is ideaal voor een bedrijf, kantoor of vrijetijdsbesteding.

Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be

Doe een bod vanaf € 179
.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren)

De aangekondigde bewoonbare oppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die in de kadastrale matrix of het PEB zijn meegedeeld.

Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en niet contractueel, en kan worden gewijzigd.

De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrije en autonome keuze om het onroerend goed al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via Tel 02 895 00 45 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

867 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62086 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2035

CO2-uitstoot

224

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49485 Ref. verkoper: 6655596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

207 m 2' 29''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

304 m 1' 45'' 783 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musea

Musée Mill

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Sainte-Marie B is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is 3 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sainte-Marie" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transporten

Een SNCB-station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PLAN CADASTRAL RGPD V7170-405.pdf.pdf

Download

TITRE DE PROPRIETE RGPD V7170-405.pdf.pdf

Download

PEB RGPD V7170-405.pdf.pdf

Download