Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBD96175 In optie

Rue de Bouvy 40 7100 La Louvière

Vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96175

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 306 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Bouvy 40 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gebouw voor gemengd gebruik, voorheen de thuisbasis van een bakkerij, biedt een aanzienlijke bedrijfsoppervlakte. Het ligt dichtbij voorzieningen (stations, scholen, winkels etc.). Gelijkvloers van +- 240 m² bestaande uit een WINKEL (+- 30 m²) met marmeren toonbank, koelkast, kasten en planken, WORKSHOP (+- 100 m²) uitgerust met diverse bakkersmachines en broodoven, 2 WC's, 1 ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een brede gang (+- 36 m²) met daarin een 3-deurs koelkast en een 4-deurs shockkoelkast, een tweede ingang. 1e VERDIEPING: grote nachthal met kastenwand, 4 zeer GROTE SLAAPKAMERS, 1 badkamer met toilet, 1 groot TERRAS (+- 360 m²) met zonnetent. 2e VERDIEPING: grote inrichtbare zolder van +- 104 m² met toegang via een vaste trap. KELDER van 128 m² bestaande uit GROTE KELDERS, 1 koelcel, 1 stookruimte/wasruimte en 1 regenwatertank. Houten frame met dubbele beglazing, alarm met videobewaking, rolluiken, kluis, gepantserde deur tussen de begane grond en de eerste verdieping, gasboiler, centrale verwarming, brandmelders, 18 POHOTOVOLTAÏSCHE PANELEN. Doe een bod vanaf € 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 169 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

306 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123267 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2034

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96175 Ref. verkoper: 7601547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

82 m 16'' 235 m 29'' 82 m 59'' 82 m 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

35 m 7'' 594 m 55'' 35 m 25'' 35 m 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

35 m 7'' 594 m 55'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese

42 m 8'' 587 m 54'' 42 m 30'' 42 m 30''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

186 m 2' 14''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

186 m 2' 14''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

186 m 2' 14''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

858 m 4' 1,7 km 2' 29'' 642 m 10' 848 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 23,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5 km 5'

Winkels

Colruyt La Louviere

405 m 1' 23'' 559 m 50'' 405 m 5' 405 m 5'

Lidl La Louvière

412 m 1' 45'' 580 m 52'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Market La Louvière

504 m 2' 8'' 678 m 1' 10'' 504 m 6' 504 m 6'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 22'

Musea

Musée Mill

1,6 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,3 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

564 m 56''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,9 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Rue Abelville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Therese", op 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt La Louviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 1 minuut rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb_bouvy 40.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

cert elec_bouvy 40 rgpd.pdf

Download

E-mail Bellen