Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBD46652

Ontdek dit karaktervolle en potentieelrijke gebouw in het hart van Tournai, gelegen in de levendige Piétonnier tussen de iconische Place St-Pierre en de majestueuze Kathedraal. Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, ideaal voor investeerders, ondernemers of wie op zoek is naar een toekomstgerichte woon-werkoplossing. Het pand bestaat uit een gelijkvloers commerciële deel dat momenteel verhuurd wordt aan 500 euro per maand, met een oppervlakte van meer dan 50 m², inclusief een achtergelegen winkelruimte, sanitaire voorzieningen en toegang tot de kelder. De woning boven is te renoveren en biedt dankzij de indeling uitgebreide mogelijkheden: een living met toegang tot een binnenpatio, keuken, badkamer met toilet en een praktische wasruimte op de eerste verdieping; drie slaapkamers (of vier), waaronder een doorgangsslaapkamer, op de tweede verdieping; en een zolder die naar wens kan worden ingericht voor een extra slaapkamer en tweede badkamer. De technische staat van het pand vereist enige renovatie, met onder meer een gascentrale verwarming, houten dubbele ramen, gescheiden meters, en elektrische installatie die herzien moet worden. De EPC-score bedraagt E, en het gebouw is aangesloten op het openbaar riool. Dit unieke aanbod biedt niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook uitstekende locatievoordelen. Tournai is een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, culturele erfgoed en gezellige sfeer. De ligging in een drukke passage straat met veel passage maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: van commerciële activiteiten tot uitgebreide woonprojecten of combinaties daarvan. Het pand beschikt over een terrasje van 20 m² dat de binnenruimte perfect aanvult en zorgt voor een aangename buitenruimte. Voor wie op zoek is naar een pand met potentieel in een bruisende omgeving, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en deze unieke kans te ontdekken. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen in Tournai!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder