Huis gemengd gebruik te koop - Herseaux VBD56446

7712 Herseaux

332 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56446

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige gebouw te Herseaux biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen van bouw. Gelegen in het hart van het dorp, biedt dit pand een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en gebruiksmogelijkheden. Het is een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject met een commerciële uitstraling en potentieel dat verder reikt dan de huidige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte van circa 200 m², voorzien van een terras en een praktische kelder voor opslag. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor gebruik als winkel, showroom of andere commerciële activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een tweede commerciële cel, die momenteel verhuurd wordt als boekwinkel en dus al een vaste huurinkomst genereert. De eerste verdieping, met zo'n 140 m², is recent voorzien van nieuwe dubbelglasramen, wat de mogelijkheden opent voor het creëren van een groot appartement, het splitsen in meerdere wooneenheden of het inrichten van een extra kantoorruimte. De aanwezigheid van twee zolders voegt bovendien volume en extra potentieel toe aan het geheel. De bijzonderheid van dit gebouw ligt niet alleen in de ruimte en de flexibiliteit, maar ook in de strategische ligging. Herseaux is een gezellig dorp dat zich kenmerkt door een levendige gemeenschap en een centrale positie binnen de regio. Dit vastgoed biedt daarmee niet alleen de gelegenheid om een eigen bedrijf te vestigen op een prominente plek, maar ook om te investeren in onroerend goed dat rendement kan opleveren door verhuur of herontwikkeling. Met een prijs van €332.000 en een kadastraal inkomen van €1.008, is dit een interessante investering die, afhankelijk van de plannen, verdere ontwikkeling en gebruik, aanzienlijk kan bijdragen aan jouw vastgoedportefeuille. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans die je niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 332 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 008 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

271 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43646 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200916000564

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2030

CO2-uitstoot

569

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56446 Ref. verkoper: 2550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" binnen 3 minuten loopafstand.Institut Communal D'Enseignement Technique is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 22 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Mouscron") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen