Huis gemengd gebruik te koop - Aat VBD24173

Rue des écriniers 28 7800 Aat

Voorstel vanaf 220 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 324
Rue des écriniers 28 7800 Aat

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath

Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.

👉 Au rez-de-chaussée :
Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle.
Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces.
Cave, atelier et buanderie.

👉 Aux étages :
Un étage aménageable en logement.
Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.).

Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 025 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

38 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Oppervlakte kantoor

47 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

74 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

49 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75439 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24173 Ref. verkoper: 7125741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

520 m 2' 30'' 1,2 km 2' 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

120 m 43'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

108 m 28'' 594 m 1' 22'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

196 m 1' 6'' 398 m 56'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

481 m 6'

Treinstations

Aat / Ath

575 m 4' 630 m 1' 30'' 575 m 7' 575 m 7'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 37''

Winkels

Carrefour Express Ath

129 m 53'' 689 m 1' 36'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 614 m 9' 759 m 9'

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 614 m 9' 759 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

795 m 1' 54''

Musea

Espace Gallo-Romain

195 m 28''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,4 km 23'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 25 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).U vindt een "Maison Des Géants" op 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 3 minuten rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Nénuphars" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Communale N°1 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download