Huis gemengd gebruik te koop - Edingen VBD42202
1 800 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Edingen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Een vastgoedcomplex met winkels en woningen, samengesteld als volgt:
- De begane grond van 920 m² biedt drie winkels met een totale oppervlakte van 800 m². De winkels zijn verhuurd aan winkelketens. Een ruimte kan mogelijk worden verhuurd voor +- 800,-€
- Op de 1e verdieping bevinden zich twee mooie duplexappartementen met terrassen. Het eerste appartement heeft drie slaapkamers en een oppervlakte van 106 m², het tweede appartement heeft vier slaapkamers en een oppervlakte van 135 m².
Een ruime aparte entree en een grote werkplaats van 365 m² die casco wordt opgeleverd met een platform van 340 m².
- Een tweede ingang aan de Pennebecqstraat die dienst doet als goedereningang (toegang tot de werkplaats voorzien).
Mogelijkheid om de werkplaats te verhuren na enkele werkzaamheden.
Of om te verdelen in 3 appartementen en 1 studio (onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning). Project beschikbaar.
PLUSPUNTEN:
Huidig rendement van 6,5% op basis van netto-inkomsten.
Enghien is een zeer gewilde stad aan de taalgrens en dicht bij de snelwegen.
Prijs: 1.800.000,-€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/
YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 800 000 €
- Kadastraal inkomen: 12 289 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
1726 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
398 m²
Totale grondoppervlakte
974 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
150 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19450 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/06/2034
CO2-uitstoot
28
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan