Huis gemengd gebruik te koop - Edingen VBD42202

7850 Edingen

1 800 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 1726
  • 2 Badkamer(s)
  • 398 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het kantoor YAKimmo biedt u in het centrum van Enghien:

Een vastgoedcomplex met winkels en woningen, samengesteld als volgt:
Op de begane grond, 3 winkels met een totale oppervlakte van 700 m², inclusief een goederenuitgang aan de aangrenzende straat.
De winkels zijn verhuurd aan winkelketens met commerciële huurovereenkomsten.
Op de 1e verdieping, aan de kant van de Rue d'Hérinnes: twee mooie duplexappartementen met terrassen en een mooie aparte ingang.
Het eerste appartement heeft 3 slaapkamers en een oppervlakte van 106 m², het tweede appartement heeft 4 slaapkamers en een oppervlakte van 136 m².
Aan de kant van de Rue Pennebecq: een grote werkplaats van 365 m² opgeleverd in casco-staat met een groot platform van 340 m².

Mogelijkheid om de werkplaats om te bouwen tot 3 appartementen en 1 studio (onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning). Project beschikbaar.

PLUSPUNTEN:
  • Huidig rendement van 5% op basis van netto-inkomsten met betrouwbare huurinkomsten.
  • Voorontwerp voor de inrichting van het atelier.
  • Mooie volumes met tal van mogelijkheden.

Prijs: 1.800.000,-€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/

YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 800 000 €
  • Kadastraal inkomen: 12 289 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

1726 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

398 m²

Totale grondoppervlakte

974 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19450 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2034

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42202 Ref. verkoper: 7216481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Enghien" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chez Mélusine" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Edingen / Enghien" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder