Huis gemengd gebruik te koop - Merelbeke RBT64399

Hundelgemsesteenweg 649 9820 Merelbeke

598 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 393
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hundelgemsesteenweg 649 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze historische en beschermde hoeve is een unieke parel op de vastgoedmarkt.
Mits de noodzakelijke renovatie wordt dit misschien wel uw droomwoning?

U mag de hoeve opsplitsen in:
- 4 verschillende woonentiteiten (luxe appartementen/ loften, … )
- of 2 halfopen bebouwingen
- of in combinatie met kantoor/winkel

Beperkte wijzigingen van de gevelopeningen in de zij- en achtergevels van deze bijzondere hoeve woning zijn bespreekbaar, uiteraard in overleg met de gemeente en de erfgoed vereniging Viersprong.

Huidige INDELING:
174m² gelijkvloers + 174m² eerste verdieping + 138m² zolder + 35m² kelder.

TROEF: er is ook de mogelijkheid om het achterliggend perceel met de stalling ook aan te kopen.
Deze mag verbouwd worden tot een ééngezinswoning en is reeds vergund!

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Ruben Tel 0479/03 90 17 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

393 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1517 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

763 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64399 Ref. verkoper: 6812008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bavetje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

225 m 2' 42''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

225 m 2' 42''

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

225 m 2' 42''

Treinstations

Landskouter

4,7 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Kastanje

939 m 6' 697 m 11' 939 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

2,2 km 27'

Winkels

Colruyt Merelbeke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Merelbeke

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 28' 2,8 km 33'

Lidl Merelbeke

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 29' 2,9 km 35'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merelbeke (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (4 minuten rijden), Lidl Merelbeke (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Countryclub Zwijnaarde") is 7 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kastanje" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Landskouter" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Merelbeke" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Bavetje" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download