Huis in openbare verkoop - Mellery VBD30227

Rue de l'Enfer 17 1495 Mellery

Instelprijs 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30227

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Enfer 17 1495 Mellery
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Mellery?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de l'Enfer 17 in Mellery biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving. Geheel te renoveren, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel zonder tuin of terras, maar wordt ze gekenmerkt door haar ruime volumes en natuurlijke ligging. Met een vraagprijs van €299.000 biedt dit vastgoed een solide investering voor wie bereid is de nodige renovatiewerken uit te voeren om het verblijf compleet naar wens te maken. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in oppervlakte van 12 m² tot 22 m², en een leefruimte van 31 m² die volop mogelijkheden biedt voor een gezellige woonomgeving. Daarnaast is er een functionele keuken van 11 m², een badkamer met douchecabine, en twee aparte toiletten. Voor extra comfort en praktische voorzieningen is er een garage met één parkeerplaats binnen en nog eens twee buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd via houtkachels, wat een gezellige sfeer kan creëren, terwijl het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 398 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energiezuinigheid, vooral gezien de afwezigheid van zonnepanelen. De locatie in Mellery is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het ontbreken van een tuin betekent dat de focus ligt op binnenruimte en comfort, maar de rustige ligging compenseert dat ruimschoots. Met een kadastraal inkomen van slechts €407 en geen BTW-plicht, biedt deze woning een aantrekkelijke prijskans voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 407 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821020374

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30227 Ref. verkoper: AdId:287732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,3 km 21' 3,6 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

7,8 km 30' 8 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

141 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

2,2 km 27'

Treinstations

Villers-La-Ville

2,6 km 20' 2,8 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 13' 19,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Iris

10,6 km 59' 8,4 km 1º 20' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Colruyt Marbais

3,1 km 18' 3,1 km 6' 2,1 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Saint-Géry

4,2 km 24' 5 km 7' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Intermarché SArt Dames Avelines

6,2 km 28' 7,3 km 9' 5,2 km 59' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

19,1 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

10,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

3,5 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,2 km 30'

Golfen

Golf De Rigenée

7 km 13'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 30 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".De "Golf De Rigenée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marbais (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Géry (7 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (9 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Iris" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Villers-La-Ville": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

1019693618a24f9bb2cb8086ce5af552.pdf

Download

24ce795185794e4a87ace6c46829321e.pdf

Download

954d0af06f264ba983bc6d796fc038f4.pdf

Download

71ac3519fa9b4db58d6e518e538a6bbc.pdf

Download

adb2b5b96b2a49f99352acfc9652a60c.pdf

Download

E-mail Bellen