Huis in openbare verkoop - Herstal VBD68158

Rue de la Marsalle 4 4040 Herstal

Instelprijs 95 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue de la Marsalle 4 4040 Herstal

ADVENTILL, société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Herstal biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de la Marsalle 4, bevindt deze unifamiliale woning zich in een rustige en gemakkelijk toegankelijke straat, vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de toplocatie met snelle verbindingen naar de grote wegen, is dit een ideaal eigendom voor wie comfort en bereikbaarheid combineert. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Het vastgoed bestaat uit een ruim gelijkvloers met een open keuken die uitkijkt op een eetkamer en toegang geeft tot de veranda en een gezellige woonkamer. Deze leefruimte kenmerkt zich door een open, luchtige opzet die ruimte geeft voor creatief interieurontwerp. Op de eerste verdieping ligt een nog af te werken ruimte die u volledig naar eigen wens kunt inrichten: of het nu slaapkamers, een badkamer of een thuiskantoor wordt, het ontbreekt u aan ruimte om uw ideale indeling te realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een kelder met toegang tot de tuin, waar zich twee kamers bevinden die momenteel als slaapkamers worden gebruikt, samen met een technische ruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie, waardoor het perfect is voor diegenen met een ambitieus renovatieproject. De buitenruimte bestaat uit een tuin die zich ideaal leent voor ontspanning en tuinieren. Met een EPC-waarde van 236 kWh/m²/jaar en dubbel glas is de woning voorzien van basiselementen voor energie-efficiëntie, hoewel verdere verbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar, wat kopers de flexibiliteit geeft om snel te investeren in hun nieuwe woonplek. Of u nu op zoek bent naar een woning waarbij u zelf uw stempel kan drukken of een vastgoedproject dat nog verder ontwikkeld kan worden, deze woning vormt een interessante kans in Herstal. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze woning met veel potentieel zelf kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ADVENTILL, société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 95 000 €
Kadastraal inkomen: 371 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

21/01/2026 - 29/01/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831012523

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68158 Ref. verkoper: AdId:291411 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

544 m 1' 48'' 570 m 50'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

537 m 1' 47'' 562 m 48'' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

534 m 1' 46'' 560 m 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

492 m 1' 38'' 492 m 56'' 303 m 4' 303 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

992 m 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

217 m 2' 36''

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 15' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,6 km 54' 16,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,6 km 17' 3 km 31' 3,5 km 42'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

825 m 2' 45'' 902 m 1' 18'' 584 m 10' 825 m 10'

Spar Herstal

1 km 4' 1 km 1' 58'' 766 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Herstal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" binnen 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 36 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.