Huis in openbare verkoop - Moresnet VBD75429

Buschhausen 5 4850 Moresnet

Instelprijs 10 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75429

  • 3 Slaapkamer(s)
Buschhausen 5 4850 Moresnet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Moresnet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Moresnet biedt een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen aan Buschhausen 5, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en wordt momenteel aangeboden in de staat waarin het zich bevindt, na een recente brand in januari 2025 als gevolg van een kortsluiting. Met een vraagprijs van slechts 10.000 euro is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie bereid is te investeren in herstel en renovatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers en heeft een kadastraal inkomen van 354 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor de juiste koper die dit pand kan omtoveren tot een comfortabele woning of potentieel tot verhuur. Het object is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de verkoper. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 763 kWh/m²/jaar, hetgeen aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen vereist zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De verkoop wordt gedaan zonder btw, waardoor het proces transparant en duidelijk is voor geïnteresseerden. De ligging in Moresnet biedt rust en een landelijke sfeer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven. Het gebouw wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, wat een duidelijke kans biedt voor projectontwikkeling of heropbouw. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere aanbieding, is het aanbevelenswaardig contact op te nemen voor verdere details en om de opties te bespreken. Met de juiste aanpak kan dit pand worden omgevormd tot een woonst met karakter of een waardevolle investering. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans in Moresnet. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 10 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

763 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220518021090

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75429 Ref. verkoper: AdId:291862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 833 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1 km 3' 1 km 1' 5'' 887 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1 km 3' 1 km 1' 5'' 887 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,5 km 19' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

59 m 42''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,7 km 21' 4,3 km 7' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

Kirchstrasse

1,4 km 2' 13''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Colruyt La Calamine

1,7 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aldi La Calamine

1,8 km 7' 1,9 km 2' 56'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

50,3 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

2 km 2' 58''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,9 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

29,4 km 25'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,3 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 27 minuten met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Calamine (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 2 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de auto.College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 25 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 39 minuten afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.In 21 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c43ad93f9f564c66860c735e3f4fad00.pdf

Download

9ea027739518466383324c956124d133.pdf

Download

3d3bfdf9dbb548c29a71d102a3b09090.pdf

Download

ab8530560eb7493d93c49b95373e2838.pdf

Download

7be8a3b00a0e42e1b16cd935a2fb2613.pdf

Download

E-mail Bellen