Huis in openbare verkoop - Moresnet VBD75429

Buschhausen 5 4850 Moresnet

Instelprijs 10 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75429

  • 3 Slaapkamer(s)
Buschhausen 5 4850 Moresnet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Moresnet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Moresnet biedt een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen aan Buschhausen 5, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en wordt momenteel aangeboden in de staat waarin het zich bevindt, na een recente brand in januari 2025 als gevolg van een kortsluiting. Met een vraagprijs van slechts 10.000 euro is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie bereid is te investeren in herstel en renovatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers en heeft een kadastraal inkomen van 354 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor de juiste koper die dit pand kan omtoveren tot een comfortabele woning of potentieel tot verhuur. Het object is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de verkoper. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 763 kWh/m²/jaar, hetgeen aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen vereist zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De verkoop wordt gedaan zonder btw, waardoor het proces transparant en duidelijk is voor geïnteresseerden. De ligging in Moresnet biedt rust en een landelijke sfeer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven. Het gebouw wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, wat een duidelijke kans biedt voor projectontwikkeling of heropbouw. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere aanbieding, is het aanbevelenswaardig contact op te nemen voor verdere details en om de opties te bespreken. Met de juiste aanpak kan dit pand worden omgevormd tot een woonst met karakter of een waardevolle investering. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans in Moresnet. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 10 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

763 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220518021090

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75429 Ref. verkoper: AdId:291862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 833 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1 km 3' 1 km 1' 5'' 887 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1 km 3' 1 km 1' 5'' 887 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,5 km 19' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

59 m 42''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,7 km 21' 4,3 km 7' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

Kirchstrasse

1,4 km 2' 13''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Colruyt La Calamine

1,7 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aldi La Calamine

1,8 km 7' 1,9 km 2' 56'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

50,3 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

2 km 2' 58''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,9 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

29,4 km 25'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,3 km 10'

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 39 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 2 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath-Frontiere" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a7c151b0fb2b4c2aabe2428f229d4aba.pdf

Download

a64513f3614e4e4391f1991aab575acc.pdf

Download

9c56538fd8b04502954127af3a8aac01.pdf

Download

744da64c954046c3895b27c811c487c2.pdf

Download

dbdf29c311a948df9d5192a9a309c481.pdf

Download

E-mail Bellen