Huis in openbare verkoop - Lierneux VBE18679

La Vaux 15 4990 Lierneux

Instelprijs 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18679

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
La Vaux 15 4990 Lierneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Lierneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Lierneux, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze semi-geschakelde woning volop potentieel voor zowel starters als investeerders. De indeling bestaat uit een gezellige inkomhal, een open leefruimte gecombineerd met een salon, eetkamer en semi-geïntegreerde keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een praktische wasruimte en een badkamer met douche. Boven zijn er drie slaapkamers en een mezzanine, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin of gasten. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, ideaal voor opslag, terwijl de tuin, georiënteerd op het zuiden, met terras in blauwe natuursteen uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. De toegang tot de woning verloopt via een recht van overpad. De woning verkeert in een goede staat, gebouwd in 1949, en beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie. De verwarming wordt verzorgd door een centrale installatie, hoewel het elektrische systeem niet conform is aan de geldende normen. Het EPC-rapport geeft een E-label, en de woning heeft een totaal perceeloppervlakte van 345 m². Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 130.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de locatie en het potentieel dat het biedt. Het openbaar domein en de infrastructuur in Lierneux maken van deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar rust en natuur in combinatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel mogelijkheden of een verstandige investering in het mooie Lierneux, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezoek aan deze aantrekkelijke residentie. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven in een rustige omgeving met volop potentieel voor toekomstige groei en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 378 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

345 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240920007808

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18679 Ref. verkoper: AdId:296253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

275 m 55'' 275 m 25'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux

414 m 1' 22'' 414 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux

414 m 1' 22'' 414 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

8,2 km 33' 8,4 km 9' 7,6 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

83 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

103 m 1' 14''

Treinstations

Vielsalm

8,9 km 36' 9,9 km 11' 7,6 km 1º 45' 8,9 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Lierneux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Lierneux

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Vielsalm

8,6 km 35' 9 km 10' 7,9 km 1º 41' 8,6 km 1º 44'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

9,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

19,2 km 19'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

25 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

25,7 km 22'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

25,8 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,7 km 31'

Toerisme

Zich vestigen nabij La Vaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 22 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 19 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Lierneux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vielsalm (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

ebb2ca2a82be4a32b58da596954989e1.pdf

Download

92ac9b445a1e4e4d9de10ab607861a66.pdf

Download

a4533aba2f3c45028c79e344d06bf09b.pdf

Download

8006ecbff03c4c7e9c43c17b71ca43fa.pdf

Download

357e0efc161244d68ffcf9ec71bf75aa.pdf

Download

E-mail Bellen